• Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
23 Nisan, 2026
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
emlak belgesi emlak belgesi
Anasayfa Emlak Sözlüğü

Eş Üzerine Yapılan Gayrimenkul Haczedilebilir mi?

Evli eşlerden birinin borcu dolayısıyla diğer eşin şahsi mal ve hakları üzerine haciz uygulanabilir mi?

Editör - Editör
9 Haziran 2023
Okuma Süresi: 3 dk
A A
0

Kredi borcunda eşin sorumluluğu konusunu evlilik birliğinin devam ettiği durumlar ve devam etmediği durumlar olarak ikiye ayırabiliriz.

Evlilik birliği devam ederken eşlerden birinin almış olduğu borç için diğer eşin bir sorumluluğu yok.

Eşin kredi borcundan dolayı mal haczi kararı çıkması durumunda da diğer eşin üzerine olan mal varlığının haczedilmesi söz konusu olmuyor.

Bu durum kredi kartı borçları ve kamu borçları için de geçerli.

Vergi Borcu için

genel kural, mükellefin vergi borcundan dolayı vergi borcu ile ilgili vergi kanunlarında belirtilen sorumluluk hali bulunmayan eşine haczin tatbiki kabil değildir.

Ancak, eşe ait malın mülkiyeti konusunda bir ihtilaf varsa söz konusu ise bu işlemler hakkında tahsil dairesince adli yargıda iptal davası açılabilir.

Bu durum, eşlerden birinin evlilik birliği kurulmadan önce almış olduğu kredi borçları için de geçerli.

Eşlerden biri evlenmeden önce kredi çekmişse ya da kredi kartı borcu varsa bu borcun ödenmesinden tamamen kendisi sorumludur.

Önerilen İçerik:

Kiracı Hangi Apartman Giderlerini Öder Hangilerini Ödemez?

Kira Tespitinde Hakkaniyet İndirimi Nedir?

22 Nisan 2026
Tapuda Beyanlar ve Şerhler: Ne Anlama Gelir, Nasıl Kaldırılır?

Tapu Devrinde Dijital Takip: İlan Siteleri ve Banka Kayıtları Mercek Altında

22 Nisan 2026

Bu borca yönelik mal ya da maaş haczi kararı çıkması durumunda borçlunun eşinin mal ya da maaşına haciz gelemez.

Hangi Durumlarda Haciz Uygulanır?

Sözleşme karşılığında yapılan tüm borçlanmalar için haciz uygulaması yapılır. Haciz uygulamaları özel sektörde her hangi bir alanda yapılan borçtan ötürü ya da bankalara yapılan borçtan ötürü gelebilir.

Haczin uygulanabilmesi için alacaklının avukata bir vekalet verilerek borcunu temin etmesi talep edilmelidir.

Evlilik süresince mal kim tarafından alındıysa onun sayılır. Borçlar da tamamen kişisel olup, borçlu eş yüzünden diğer eşin maaşına ya da kendi adına kayıtlı olan evine haciz konulamaz.

Tapuya Haciz Gelir mi?

Evliliklerde mal varlığı da borçta ortaktır denilse de Türk hukuk sistemi ise evliliğin birleştirmediği bir şeyin de mal varlığı olduğunu öngörmektedir.  

Bir ev alınırken 2 kişilik tapu alınamaz ya da evlilik adına tapu çıkarılamaz. Mutlaka eşlerden birinin adına ev alınır. Yani alınan mal iki kişi adı üstüne alınamadığı gibi yapılan borçta iki kişi için yapılamaz.

Evlilikte yapılan borçlar ya da gelen hacizler yalnızca borç yapana aittir. Eğer ki kocanın borcundan dolayı eve haciz gelmişse bu kadını etkilemez. Yalnızca kocanın maaşına haciz konulacaktır.

Ancak ortada bir evlilik sözleşmesi varsa ve bu evlilik sözleşmesinde ortaklaşa bir borçlanmayı kabul edilmişse bu durumda eşe gelen hacizden her iki tarafta etkilenebilir.  Ama eşlerden biri diğerine karşı yapılan icra takiplerinde kefil olmuşsa o zaman kefil olan eşin de mal varlığına ve varsa maaşına 1/4’üne haciz konulabilir.

Kişisel borç olarak kabul edilen Vergi borcu da tarafları etkilemez, kişiseldir.  Ancak ortak mallar eşin hissesi oranında gerekli hukuki işlemlerle haczedilebilir.

PaylaşGönderGönder
Editör

Editör

Gayrimenkul Gündemi'nin Editörü

İlgili Yazı

Kiracı Hangi Apartman Giderlerini Öder Hangilerini Ödemez?
Emlak Gündemi

Kira Tespitinde Hakkaniyet İndirimi Nedir?

22 Nisan 2026
Tapuda Beyanlar ve Şerhler: Ne Anlama Gelir, Nasıl Kaldırılır?
Emlak Gündemi

Tapu Devrinde Dijital Takip: İlan Siteleri ve Banka Kayıtları Mercek Altında

22 Nisan 2026
Tiny House Yasal mı? Tekerlekli mi, Sabit mi?
Emlak Gündemi

Tiny House Yasal mı? Tekerlekli mi, Sabit mi?

22 Nisan 2026
Tapu Senedi Rengi Ne İfade Eder?
Emlak Gündemi

Gayrimenkul Alırken Bilmeniz Gerekenler: Tapunun Rengi Bize Ne Anlatıyor?

22 Nisan 2026
Yargıtay’dan Emsal Karar: İki Haklı İhtar Tahliye Sebebi Sayıldı
Emlak Gündemi

Yargıtay’dan İş Yeri Kiralarında Emsal Karar: Net Kira İbaresi Yoksa Stopaj Kesintisi Haklıdır

21 Nisan 2026
Depozitonuz Enflasyona Yenilmesin: Yargıtay Son Noktayı Koydu
Emlak Gündemi

Depozitonuz Enflasyona Yenilmesin: Yargıtay Son Noktayı Koydu

21 Nisan 2026

Son Haberler

Kiracı Hangi Apartman Giderlerini Öder Hangilerini Ödemez?
Emlak Gündemi

Kira Tespitinde Hakkaniyet İndirimi Nedir?

22 Nisan 2026
Fahiş Artışlara Fren, Yetki Kat Maliklerine Geçiyor
Emlak Gündemi

Gayrimenkulde Çantayla Para Devri Kapanıyor

22 Nisan 2026
Emsal Karar: Kiracı Evi Göstermem Diyemez
Emlak Gündemi

Konutta Amortisman Süresi Son 18 Yılın En Düşüğünde!

22 Nisan 2026
EİDS’de Yeni Dönem: Satılık Konut İlanlarında Yetki Doğrulaması Zorunlu Oluyor
Emlak Gündemi

Kiralık Konut İlanlarında Kapora Tuzağına Dikkat!

22 Nisan 2026
Tapuda Beyanlar ve Şerhler: Ne Anlama Gelir, Nasıl Kaldırılır?
Emlak Gündemi

Tapu Devrinde Dijital Takip: İlan Siteleri ve Banka Kayıtları Mercek Altında

22 Nisan 2026
Tiny House Yasal mı? Tekerlekli mi, Sabit mi?
Emlak Gündemi

Tiny House Yasal mı? Tekerlekli mi, Sabit mi?

22 Nisan 2026
Instagram X Facebook Youtube TikTok
logo

En güncel emlak haberleri, emlak danışmanları ve yatırımcılar için özel içerikler, sektörel analizler ve uzman yorumları Gayrimenkul Gündemi'nde sizi bekliyor.

  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
  • Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Arz Global Danışmanlık Ticaret Anonim Şirketi

Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
  • Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Şirket Haberleri

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Arz Global Danışmanlık Ticaret Anonim Şirketi

Bu web sitesi çerez kullanmaktadır. Bu web sitesini kullanmaya devam ederek çerezlerin kullanılmasına izin vermiş oluyorsunuz.
Gizlilik Politikası / Çerez Politikası