• Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
22 Şubat, 2026
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
dialog real estate dialog real estate
emlak belgesi
emlak belgesi emlak belgesi
Anasayfa Emlak Sözlüğü

Eşi Vefat Eden Kadının Hakları: Önce Mal Rejimi Tasfiyesi Şart

Türk Medeni Kanunu’nda 2002 yılında yapılan köklü değişiklikler, sağ kalan eşin ekonomik geleceğini güvence altına alan devrim niteliğinde haklar getirdi. Ancak günümüzde pek çok kadın, yasal haklarının tam kapsamını bilmediği için sadece mirasçılık sıfatıyla yetiniyor. Oysa uzmanlar uyarıyor...

Editör - Editör
21 Şubat 2026
Okuma Süresi: 2 dk
A A
0

Önerilen İçerik:

Boş Daire İçin Aidat ve Yakıt Ödenir mi?

Boş Daire İçin Aidat ve Yakıt Ödenir mi?

22 Şubat 2026
e-Devlet Üzerinden Rayiç Bedel Sorgulama Nasıl Yapılır?

e-Devlet Üzerinden Rayiç Bedel Sorgulama Nasıl Yapılır?

20 Şubat 2026

Önce Katılma Alacağı, Sonra Miras Payı

4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’na göre, eşi vefat eden kadının hakkı aslında iki aşamadan oluşuyor. 1 Ocak 2002 tarihinden sonra edinilen mallar “Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi”ne tabi olduğu için, sağ kalan eş öncelikle bu malların yarısı üzerinde katılma alacağı hakkına sahiptir. Bu, teknik olarak bir “miras” değil, evlilik birliği içindeki emeğin karşılığı olan bir alacak hakkıdır.

Yüzde 50 + Miras Payı Denklemi

Süreç şu şekilde işliyor:

  1. Tasfiye Aşaması: Evlilik süresince (2002 sonrası) alınan taşınmaz ve varlıkların %50’si doğrudan sağ kalan eşe geçer.
  2. Miras Aşaması: Geriye kalan %50’lik kısım (vefat eden eşin terekesi) üzerinden, sağ kalan eş mirasçı olarak payını alır. Eğer çocuklar varsa, eşin buradaki payı genellikle 1/4’tür.

Böylece toplamda sağ kalan eşin mülkiyet hakkı, sanılanın aksine mirasın %25’i ile sınırlı kalmayıp, toplam mal varlığının çok daha büyük bir kısmına ulaşabilmektedir.

Süreç Kendiliğinden İşlemiyor

Bu hakların elde edilebilmesi için sağ kalan eşin öncelikle “Mal Rejiminin Tasfiyesi” davası açması veya bu talebi öne sürmesi gerekiyor. Aksi takdirde tüm mal varlığı doğrudan terekeye (miras havuzuna) dahil edilerek paylaştırılıyor ve bu durum sağ kalan eşin ciddi bir hak kaybı yaşamasına neden oluyor.

PaylaşGönderGönder
Editör

Editör

Gayrimenkul Gündemi'nin Editörü

İlgili Yazı

Boş Daire İçin Aidat ve Yakıt Ödenir mi?
Emlak Sözlüğü

Boş Daire İçin Aidat ve Yakıt Ödenir mi?

22 Şubat 2026
e-Devlet Üzerinden Rayiç Bedel Sorgulama Nasıl Yapılır?
Emlak Gündemi

e-Devlet Üzerinden Rayiç Bedel Sorgulama Nasıl Yapılır?

20 Şubat 2026
Tapuda Düşük Bedel Beyanına Ceza %25’ten %100’e Çıktı!
Emlak Gündemi

Tapuda İmzayı Atmadan Önce Dikkat: Bu 3 Madde Sizi Mahkemelik Olmaktan Kurtarır

18 Şubat 2026
Tapu İşlemlerinde 5 Yıllık Geriye Dönük İnceleme Başladı: Eksik Beyan Edene Ağır Ceza
Emlak Gündemi

Emlak Vergisi 1. Taksit Ödemeleri Başlıyor

16 Şubat 2026
Yeni Yargı Paketinde Miras Taşınmazlar İçin Önemli Düzenleme
Emlak Sözlüğü

Aile Mirasında ‘Hülleli’ Devirler: Hile mi, Gerçek Satış mı?

16 Şubat 2026
İlk Evim Kampanyası Başlıyor: 1.20 Faiz Oranıyla Konut Kredisi Desteği Geliyor
Emlak Gündemi

Elden Kira Ödeyenler Dikkat: Ceza 20 Milyon TL’ye Kadar Çıkabiliyor

16 Şubat 2026

Son Haberler

Boş Daire İçin Aidat ve Yakıt Ödenir mi?
Emlak Sözlüğü

Boş Daire İçin Aidat ve Yakıt Ödenir mi?

22 Şubat 2026
Kenan Bayram: Uygulanabilir Yönetmelik Her Şeyden Değerli
Emlakçılar Kulübü

Kenan Bayram: Uygulanabilir Yönetmelik Her Şeyden Değerli

22 Şubat 2026
Emlak Sektöründe Çözümün Adresi: Meslek Kanunu
Emlak Gündemi

Emlak Sektöründe Çözümün Adresi: Meslek Kanunu

21 Şubat 2026
şişecam arsa satışı
Emlak Gündemi

Şişecam, Deniz Kıyısındaki Arsalarını 171.5 Milyon Dolar’a Sattı!

21 Şubat 2026
Arsa Yatırımcıları İçin e-Devlet’te ‘Renk’ Dönemi Başladı! Hangi Renk Ne Anlama Geliyor?
Emlak Gündemi

Hisseli Tapu Sahipleri Dikkat: Şufa Hakkı Riski Nedir?

21 Şubat 2026
Damlaya Damlaya Ev Olur: TOKİ ve Emlak Konut’tan Hisseli Konut Dönemi Başlıyor!
Emlak Gündemi

Türkiye’de Ortalama Ev Fiyatı Dudak Uçuklattı: 5 Milyon TL

21 Şubat 2026

Popüler Yazılar

  • Maliye’den Tapu Harcı Denetimi: Düşük Beyanlara Yapay Zekalı Takip

    Tapuda Beyan Edilen Değer İlan Fiyatından Düşük Gösterilemeyecek

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
  • Satılık Emlak İlanlarında ‘Doğrulama’ Artık Zorunlu!

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
  • 5 Yıldan Önce Evini Satanlar Dikkat: 1 Mart’ta Beyanname Dönemi Başlıyor

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
  • e-Devlet Üzerinden Rayiç Bedel Sorgulama Nasıl Yapılır?

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
  • Eşi Vefat Eden Kadının Hakları: Önce Mal Rejimi Tasfiyesi Şart

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
Instagram X Facebook Youtube TikTok
logo

En güncel emlak haberleri, emlak danışmanları ve yatırımcılar için özel içerikler, sektörel analizler ve uzman yorumları Gayrimenkul Gündemi'nde sizi bekliyor.

  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
  • Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Arz Global Danışmanlık Ticaret Anonim Şirketi

Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
  • Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Şirket Haberleri

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Arz Global Danışmanlık Ticaret Anonim Şirketi

Bu web sitesi çerez kullanmaktadır. Bu web sitesini kullanmaya devam ederek çerezlerin kullanılmasına izin vermiş oluyorsunuz.
Gizlilik Politikası / Çerez Politikası