Peki, bir konutun sadece maketine veya dış görünüşüne bakarak karar vermek ne kadar doğru? İşte güvenli bir yuva için dikkat edilmesi gerekenler.
Ankara’da Dirençli Şehir Dönemi Başlıyor mu?
Başkent Ankara’da son dönemde yaşanan kentsel hareketlilik, dikkatleri binaların dayanıklılığına çekti. Murat Yılmaz’ın yazısında vurguladığı üzere, konut alırken sadece konum ve fiyat odaklı hareket etmek, gelecekte telafisi güç sorunlara yol açabiliyor. Uzmanlar, Ankara için **"dirençli şehir modeli"**nin bir tercih değil, zorunluluk olduğunun altını çiziyor. Özellikle Yahudi Mahallesi gibi tarihi bölgelerin korunması ve Samanpazarı gibi eski yerleşim yerlerindeki yapı stoğunun durumu, konut güvenliğinin önemini bir kez daha kanıtlıyor.
Konut Alırken ve Kentsel Dönüşümde Nelere Dikkat Edilmeli?
Bir evin depreme dayanıklı olup olmadığını anlamak için sadece "yeni" olması yeterli değil. İşte gayrimenkul yatırımcıları ve ev sahibi olmak isteyenler için altın değerinde tavsiyeler:
Zemin Etüdü ve Temel Yapısı: Binanın üzerine inşa edildiği zeminin özellikleri ve temel tipi, binanın ömrünü belirleyen en temel unsurdur.
Dayanıklılık Testleri: Mevcut binanızdan şüphe duyuyorsanız, belediye ve yetkili kuruluşlar aracılığıyla hızlı tarama yöntemlerinden faydalanın.
Şeffaf Yönetim ve Şartnameler: Yeni projelerde şartnamelerin eksiksiz uygulanıp uygulanmadığını sorgulayın. Tasarruf uğruna güvenlikten ödün verilmediğinden emin olun.
Kentsel Dönüşüm Fırsatları: Eski ve riskli binaların dönüşümü aşamasında, sadece metrekare artışına değil, projenin mühendislik kalitesine odaklanın.
Ortak Akıl Şart
Ankara Kent Konseyi (AKK) gibi sivil toplum kuruluşlarının da gündeme getirdiği üzere, şehrin tarihi dokusuyla modern yapı stoğu arasında bir denge kurulması gerekiyor. Murat Yılmaz, yazısında konut sahibi olma hayalinin bir kâbusa dönüşmemesi için yerel yönetimlerin, mühendislerin ve vatandaşların "ortak akıl" ile hareket etmesi gerektiğini hatırlatıyor.
Gayrimenkul yatırımı yaparken sadece bugünü değil, gelecekteki güvenliğinizi de satın aldığınızı unutmayın. Ev hayalinizin temelde kalmaması için teknik detayları uzmanına danışmaktan çekinmeyin.
