180 Ay Vade ve %0,69 Sabit Faiz Fırsatı
Yeni paket kapsamında, riskli yapısını dönüştürmek isteyen vatandaşlara 3 milyon TL’ye kadar kredi desteği sağlanacak. Dünya Bankası kaynaklı bu özel kredi, %0,69 faiz oranı ve tam 180 ay (15 yıl) vade seçeneğiyle sunulacak. Bakan Kurum, önceliğin acil dönüşmesi gereken konutlara verileceğini vurguladı.
Kimler Ek Faiz İndiriminden Yararlanabilir?
Hükümet, belirli kriterleri karşılayan vatandaşlar için faiz oranlarını daha da aşağı çekecek dört ana kategori belirledi:
- 1. Kategori: Kendisi veya hane halkı üzerine riskli yapı dışında başka konutu olmayanlar.
- 2. Kategori: Orta ve düşük gelirli aileler.
- 3. Kategori: Şehit ve gazi yakınları, emekliler, en az %40 engelli bireyler ve kadınların hane reisi olduğu evler.
- 4. Enerji Verimliliği: A sınıfı Enerji Kimlik Belgesine sahip binalar için yıllık %0,50; B sınıfı binalar için ise yıllık %0,25 ek indirim uygulanacak.
Dört kategorideki şartları da sağlayan bir vatandaş, yıllık bazda toplamda %1,25’e varan ekstra faiz indiriminden faydalanabilecek.
Kredi Başvuru Şartları Neler?
Destekten yararlanmak isteyenlerin finansal sicillerinin belirli kriterlere uygun olması gerekiyor:
- Açık ve devam eden herhangi bir icra, takip veya haciz kaydı bulunmamalı.
- Kredinin aylık taksit tutarı, belgelenebilir toplam hane halkı gelirinin %70’ini geçmemeli.
Başvuru Nasıl Yapılır?
Kentsel dönüşüm kredi desteği için başvurular, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yetkilendirilen bankalar üzerinden yapılacak. Süreç, binanın “Riskli Yapı” olarak tescil edilmesiyle başlayacak. Vatandaşlar, riskli yapı tespit raporlarını aldıktan sonra anlaşmalı bankalara giderek Bakanlık onaylı faiz desteği için başvuruda bulunabilecekler.
İstanbul’un deprem dirençli bir şehir haline gelmesi için milat sayılan bu paketin, özellikle finansal maliyetler nedeniyle dönüşümü erteleyen mülk sahipleri için büyük bir fırsat sunması bekleniyor.
