İnşaat Maliyeti Artmaya Devam Ediyor
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Mart 2025’te inşaat maliyet endeksi aylık bazda %1,53 artış gösterdi. Yıllık bazda ise toplam artış %23,23 seviyesinde gerçekleşti. Söz konusu artış; malzeme, işçilik ve bina dışı yapılar gibi tüm kalemlerde etkili oldu.
Aylık ve Yıllık Değişim Oranları (Mart 2025):
-
Genel İnşaat Maliyet Endeksi:
-
Aylık: %1,53
-
Yıllık: %23,23
-
-
Malzeme Endeksi:
-
Aylık: %1,95
-
Yıllık: %18,8
-
-
İşçilik Endeksi:
-
Aylık: %0,8
-
Yıllık: %31,72
-
Bina İnşaat Maliyetleri Yükseldi
Mart ayında bina inşaatı maliyet endeksi bir önceki aya göre %1,45 artarken, yıllık bazda %23,6’lık yükseliş kaydetti. Aylık olarak malzeme maliyetleri %2 artarken, işçilik giderleri %0,54 arttı. Yıllık artışta ise malzeme %19,68, işçilik %30,77 oranında yükseldi.
Bina Dışı Yapılar da Etkilendi
Bina dışı yapıların maliyet endeksi ise mart ayında %1,79 oranında artarken, yıllık bazda %22,05’e ulaştı. Özellikle işçilik kaleminde yıllık %35,22’lik artış dikkat çekti.
İnşaat Maliyetlerindeki Artış Konut Fiyatlarını Nasıl Etkiler?
Yükselen inşaat maliyetleri, konut üretim maliyetlerini artırarak yeni konut fiyatlarını yukarı çeker. Bu durum:
- Konut arzında daralma,
- Dar gelirli vatandaşlar için erişim zorluğu,
- Kira fiyatlarında artış,
- Ve genel anlamda tüketici enflasyonunun yükselmesi gibi sonuçlara yol açabilir.
Ayrıca altyapı projeleri ve kamu yatırımlarında da bütçe revizyonları gündeme gelebilir.
Sektörde Temkinli Dönem Başladı
Maliyet baskısı altındaki inşaat sektörü, bu dönemde daha dikkatli finansal planlama ve maliyet kontrolü yapmak zorunda. Özellikle işçilik giderlerindeki hızlı artış, firmaları alternatif çözümler aramaya yönlendirebilir.
