Finansal Piyasalarda Dalgalanma Devam Ediyor
Geçtiğimiz hafta küresel piyasalarda yaşanan hareketliliği değerlendiren İslam Memiş, Borsa İstanbul Yüce Endeksi'nin haftayı 9.432 puandan yatay bir seyirle kapattığını belirtti. Borsada kısa vadeli yükselişlerin kalıcı olmayabileceğini vurgulayan Memiş, yatırımcıları kar satışlarına karşı dikkatli olmaları konusunda uyardı.
Döviz piyasasında ise Merkez Bankası'nın döviz rezervlerinden satış yapması dikkat çekti. Bu gelişme sonrası dolar/TL kuru 38,41 seviyesinden, euro/TL kuru ise 43,63 seviyesinden haftayı tamamladı.
Altın ve Gümüş Piyasalarında Rekorlar ve Düşüşler
Değerli metallerde de dalgalı bir seyir izlendi. Ons altın fiyatı 3.500 dolarla rekor kırdıktan sonra 3.272 dolara geriledi ve haftayı 3.320 dolarda kapattı. Yurt içinde gram altın ise 4.350 lirayla zirve yaptıktan sonra 4.170 liradan kapanış yaptı. İslam Memiş, gram altının kısa vadede 3.850-3.900 lira bandına çekilebileceğini öngördü.
Gümüş piyasasında da hareketlilik hakimdi. Ons gümüş 33,09 dolardan, gram gümüş ise 40,90 liradan haftayı tamamladı. Memiş, gümüş yatırımcılarına 40-42 lira bandını dikkatle takip etmelerini önerdi.
Kripto Paralar Yükselişte
Altın fiyatlarındaki düşüş, kripto para piyasasına pozitif yansıdı. Bitcoin’in 95.022 dolara yükseldiğini aktaran Memiş, kısa vadede Bitcoin için 100.000-104.000 dolar aralığını hedef gösterdi. Dolar endeksi ise haftayı 99,37 seviyesinde kapattı.
Depremler Emlak Sektörünü Nasıl Etkileyecek?
İstanbul'da yaşanan son depremin ardından, Türkiye genelinde emlak piyasasında önemli değişimler bekleniyor. İslam Memiş, büyük şehirlerden Anadolu’ya doğru bir "tersine göç" hareketinin güçleneceğini ve sıfır konutlara olan talebin artacağını vurguladı. Memiş'e göre, depreme dayanıklı yeni konut projelerine yönelim, inşaat sektöründe ciddi bir canlanmayı beraberinde getirecek.
Ayrıca Memiş, "Emlak fiyatları TL bazında düşmez. Güvenlik gerekçesiyle sıfır konutlara talep artacak" diyerek, konut yatırımcılarına önemli bir ipucu verdi.
Sosyal Konut Projeleri Başlıyor
Ev sahibi olmak isteyenler için umut verici bir gelişme de Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum'dan geldi. Bakan Kurum, sosyal konut projelerinin 2025 sonunda başlayacağını ve 2026'nın ilk çeyreğinde satışa sunulacağını duyurdu.
İslam Memiş ise bu gelişmeye dikkat çekerek, "Ev sahibi olmak isteyenler panik yapmasın. Birikimlerinizi koruyun, özellikle altın gibi güvenli limanlarda değerlendirerek sosyal konut projelerini bekleyin" tavsiyesinde bulundu.