İstanbul Arsa Fiyatlarında Büyük Yükseliş
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa verilerine göre, Türkiye genelinde arsa fiyatları ortalama yüzde 16,75 oranında arttı ve metrekare başına 5 bin 807 TL seviyesine yükseldi. Ancak İstanbul, bu artışın çok daha üzerinde bir performans sergiledi. Mega kentte arsa fiyatlarının artışı yüzde 36,31 ile dikkat çekti.
İstanbul’un En Ucuz İlçeleri
İstanbul’da en uygun fiyatlı arsalar, ağırlıklı olarak Çatalca, Silivri ve Şile ilçelerinde bulunuyor. Özellikle yatırım amacıyla arsa almayı düşünenler için bu bölgeler dikkat çekici fırsatlar sunuyor.
Çatalca: 6.626 TL/m²
Silivri: 7.813 TL/m²
Şile: 10.581 TL/m²
Büyükçekmece: 13.960 TL/m²
Arnavutköy: 15.121 TL/m²
İstanbul’un En Pahalı İlçeleri
Özellikle merkezi konumda yer alan ilçelerde arsa fiyatları uçuşa geçti! Beşiktaş, Beyoğlu ve Bakırköy, İstanbul’un en pahalı ilçeleri olarak öne çıkıyor.
Beşiktaş: 160.015 TL/m²
Beyoğlu: 111.219 TL/m²
Bakırköy: 108.880 TL/m²
Zeytinburnu: 104.788 TL/m²
Bayrampaşa: 103.669 TL/m²
İstanbul’da Arsa Yatırımı Yapmak Mantıklı mı?
Arsa fiyatlarının sürekli artış gösterdiği İstanbul’da yatırım yapmayı düşünenler için bazı önemli noktalar var:
Gelişmekte Olan Bölgeleri Değerlendirin: Arnavutköy, Çatalca ve Silivri gibi bölgeler, gelecekte yüksek getiri potansiyeline sahip olabilir.
Merkezi Lokasyonlar Değerli: Beşiktaş, Beyoğlu, Şişli ve Bakırköy gibi ilçeler, uzun vadeli yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuyor.
Fiyat Artış Trendi Devam Ediyor: İstanbul’un büyüyen nüfusu ve yeni ulaşım projeleri, arsa fiyatlarının yükselmeye devam etmesine neden olabilir.
Şimdi Arsa Almak İçin Doğru Zaman mı?
İstanbul’da arsa fiyatlarının hızla yükselmesi, yatırımcılar için dikkat çekici fırsatlar yaratıyor. Özellikle uzun vadeli kazanç hedefleyenler için gelişmekte olan ilçeler oldukça avantajlı. Ancak, yüksek fiyatlı ilçelerde yatırım yapmayı düşünenler için detaylı bir piyasa analizi yapmak büyük önem taşıyor.
