“Kızım Oturacak” Gerekçesiyle Tahliye Davası
Olay, Çekmeköy Taşdelen Mahallesi’nde bulunan bir sitede yaşandı. Ev sahibi, 5 yıldır aynı kiracının oturduğu daireyi, kızının konut ihtiyacı olduğunu belirterek geri almak istedi. Bu gerekçeyle açılan tahliye davası, kiracı aleyhine sonuçlandı ve mahkeme tahliyeye karar verdi.
Ancak kiracı, karara itiraz ederek dosyayı istinaf mahkemesine taşıdı. Süreç devam ederken kiracı evden çıkmadı.
Kira Bedelinde Anlaşmazlık
Tahliye davası sürerken taraflar arasında bu kez kira bedeli konusunda anlaşmazlık yaşandı. Kiracı aylık 12 bin TL kira ödüyordu. Ev sahibi, bölgede rayiç kira bedellerinin 35-40 bin TL seviyesinde olduğunu belirterek kiranın artırılmasını talep etti.
Arabuluculuk Süreci
Ev sahibi, kira tespit davası açmadan önce arabulucuya başvurdu. Arabuluculuk görüşmelerinde yalnızca kira bedeli değil, devam eden tahliye davası da masaya yatırıldı. Taraflar, tahliye davasının geri çekilmesi ve yeni kira bedeli konusunda uzlaştı.
Yeni Kira Bedeli Belirlendi
Yapılan görüşmeler sonucunda, kiracının oturduğu daire için aylık kira bedelinin 30 bin TL olması kararlaştırıldı. Geçiş süreci olarak belirlenen haziran ve temmuz aylarında ise kiranın aylık 20 bin TL üzerinden ödenmesi konusunda mutabakata varıldı.
Tahliye Davası Ortadan Kalktı
Anlaşma kapsamında, ev sahibi tahliye davasından vazgeçti. Böylece hem kira sorunu çözüldü hem de devam eden dava dosyası kapandı. Taraflar, arabuluculuk ücretini yarı yarıya üstlendi.
Türkiye Arabulucular ve Arabuluculuk Merkezleri Sözcüsü Umut Metin, “Bu tür anlaşmalar, yargının üzerindeki yükü hafifletiyor. Dava süreci devam ederken bile arabulucuya başvurmak, taraflara zaman ve maliyet açısından önemli avantaj sağlıyor” dedi.
