Konut Kredilerinde Yeni Dönem Başlıyor
Artaş Holding’in perakende sektöründeki 30. yılı kapsamında düzenlenen toplantıda konuşan Çetinsaya, Merkez Bankası’nın faiz indirim sürecine girdiğini hatırlatarak, 2026 yılında konut piyasasında güçlü bir toparlanma beklediklerini söyledi.
Şu anda konut kredilerinde uygulanan sınırlamaların yeni yılda kaldırılacağına inandığını belirten Çetinsaya, “Yılbaşı sonrası yıllık konut kredisi faiz oranlarının yüzde 20-21 bandına gerilemesini bekliyorum” dedi.
Aylık Faiz %1,6’ya, Vade 5 Yıla İnebilir
Konut kredilerinin bir dönem %0,63 faiz oranıyla kullanıldığını hatırlatan Çetinsaya, yeni dönemde aylık faiz oranlarının %1,6 seviyesine inebileceğini, vadenin ise 5 yıl olacağını öngördü.
Bu gelişmeler doğrultusunda Artaş Holding olarak 4 yeni projeyi aralık ayında satışa çıkaracaklarını, toplamda 3 bin konutluk yeni bir yatırım planladıklarını açıkladı.
“Kiralara Hayret Ediyorum”
Kira artışlarıyla ilgili değerlendirmelerde de bulunan Çetinsaya, kendi projelerinde 3+1 dairelere 80 bin TL’ye kadar kira ödeyenlerin olduğunu belirterek, “Yüzde 25 artış sınırı gelince kiralar uçtu. Ben aslında kiraya karşıyım. İmkanı olan mutlaka ev sahibi olmalı” dedi.
“Yabancıya Satışta Başarılı Olamadık”
Yabancıya konut satışında Türkiye’nin potansiyelini yeterince değerlendiremediğini ifade eden Çetinsaya, “Yabancı yatırımcıya iyi davranmadık, fırsatı kaçırdık” değerlendirmesinde bulundu.
“Kentsel Dönüşümde Devlet Üzerine Düşeni Yaptı”
Kentsel dönüşüm konusunda da açıklamalarda bulunan Çetinsaya, “Devlet bu alanda yapılabilecek her düzenlemeyi yaptı. Artık evini dönüştürene ‘Yarısı bizden’ diyor. Daha ne yapsın?” ifadelerini kullandı.
“AVM Yapma Dönemi Bitiyor”
Türkiye AVM pazarında 450 bin metrekare kapalı alan, 150 bin metrekare cadde mağazası ve aylık 6 milyon ziyaretçi kapasitesine sahip olduklarını belirten Çetinsaya, yeni dönemde yeni AVM yatırımlarının ekonomik olarak zorlaştığını söyledi.
“Carusel ile 1995’te sektöre adım attık. O zaman Türkiye’de yalnızca 4 AVM vardı. Bugün sayı 450’ye ulaştı. Ancak artık yeni AVM yapmak kolay değil. Mevcutları yenileyerek, canlandırarak ilerleyeceğiz” dedi.