10 YIL VADELİ KONUT KREDİLERİ
4 Eylül 2025 itibarıyla bankaların sunduğu 120 ay vadeli en düşük konut kredisi oranları şöyle sıralandı:
-
Ziraat Bankası: %2,69
-
Kuveyt Türk: %2,77 (Kâr payı)
-
Halkbank: %2,79
-
Vakıfbank: %2,79
-
Vakıf Katılım: %2,79 (Kâr payı)
-
TEB: %2,85
-
Akbank: %2,89
-
QNB Finansbank: %2,90
-
Yapı Kredi: %2,99
-
Garanti BBVA: %2,99
1 milyon TL kredi / 120 ay vade
-
Aylık ödeme: 28.060 TL
-
Toplam geri ödeme: 3.367.284 TL
5 YIL VADELİ KONUT KREDİLERİ
60 ay vadeli konut kredilerinde de en düşük oranlar şu şekilde:
-
Kuveyt Türk: %2,86 (Kâr payı)
-
Ziraat Bankası: %2,89
-
Vakıf Katılım: %2,89 (Kâr payı)
-
Akbank: %2,89
-
QNB Finansbank: %2,90
-
Halkbank: %2,99
-
Vakıfbank: %2,99
-
İş Bankası: %3,01
-
TEB: %3,10
1 milyon TL kredi / 60 ay vade
-
Aylık ödeme: 35.056 TL
-
Toplam geri ödeme: 2.127.953 TL
FAİZ YÜKÜNDE YARI YARIYA DÜŞÜŞ
Rakamlar incelendiğinde;
-
120 ay vadeli kredide faiz yükü %236 seviyesine çıkıyor.
-
60 ay vadeli kredide ise faiz yükü %112’ye kadar geriliyor.
Aynı tutardaki kredi için iki vade arasında 1 milyon 240 bin TL’lik fark bulunuyor. Böylece 5 yıllık krediyi tercih edenler, 10 yıllık krediye göre faiz yükünü neredeyse yarı yarıya azaltabiliyor.
KREDİLİ SATIŞLARDA YÜKSEK ARTIŞ
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, 22 Ağustos haftası itibarıyla konut kredilerinin toplam hacmi 604 milyar 603 milyon TL’ye ulaştı. Son 13 haftada kredi hacminde yaklaşık 30 milyar TL artış yaşandı.
Yüksek faiz oranlarına rağmen 2025’in ocak-temmuz döneminde 121 bin 515 ipotekli konut satışı gerçekleşti. Bu rakam geçen yıla göre %93 artışa işaret ediyor.
