Peki, hangi iller reel olarak değer kaybetti? İşte 2025’in konut piyasası raporu ve enflasyon karşısında "yavaşlayan" şehirler...
Kilis ve Hatay İlk Sırada: Suriye Faktörü Etkili Oldu
Listenin başında, enflasyonun oldukça altında kalan artış oranlarıyla sınır illerimiz yer alıyor. Kilis, yıllık %7,55 gibi oldukça düşük bir artışla konut fiyatlarının en az değer kazandığı il oldu. Onu %18,38 ile Hatay takip etti.
Uzmanlar, Suriye’deki normalleşme süreciyle birlikte başlayan geri dönüşlerin, sınır hattındaki konut talebini düşürdüğüne ve bunun da fiyat artış hızını kestiğine dikkat çekiyor.
3 Büyükşehir Beklentilerin Altında Kaldı
Konut fiyat artışının TÜFE’nin belirgin şekilde altında kaldığı iller arasında 3 büyükşehir dikkat çekiyor: Eskişehir, Malatya ve Kahramanmaraş.
özellikle "öğrenci şehri" kimliğiyle bilinen ve stratejik konuma sahip olan Eskişehir, yıllık %26,11 artış oranıyla enflasyonun yaklaşık 5 puan gerisinde kalarak yatırımcısını şaşırttı.
Marmara’nın İstisnası: Bilecik
Türkiye’nin en hareketli emlak piyasasına sahip Marmara Bölgesi’nde genel trendin aksine Bilecik, fiyat artışlarının en düşük gerçekleştiği iller listesine girdi. Bilecik’te artış oranı %26,25 olarak kaydedildi.
2025 Yılında Konut Fiyat Artışı En Düşük Olan 10 İl
| Şehir | Metrekare Fiyatı (Ort.) | Yıllık Artış Oranı (%) |
| Kilis | 16.474 TL | %7,55 |
| Hatay | 24.269 TL | %18,38 |
| Burdur | 29.224 TL | %18,45 |
| Hakkâri | 17.982 TL | %21,48 |
| Osmaniye | 19.662 TL | %21,68 |
| Amasya | 26.979 TL | %22,19 |
| Malatya | 20.101 TL | %23,33 |
| Artvin | 26.095 TL | %24,84 |
| Kırklareli | 32.858 TL | %24,92 |
| Eskişehir | 30.638 TL | %26,11 |
