Sitelerde bulunan bahçe alanı ortak alandır ve bu alanda tüm kat malikleri söz sahibidir. Dolayısıyla tüm kat maliklerinin rızası ve onayı olmadan bahçe alanının otopark olarak kullanılmaya başlanması hukuka aykırıdır ve dava açılarak mahkemenin dolayısıyla hakimin müdahalesi istenebilir.