Tapu işlemlerinin gerçekleşeceği günden önce yapmanız gerekenler:
Emlak vergisi ile tapu harcını kimin ödeyeceğini tespit edin.
Tapu, dosya, emlakçıya yapılacak olan ödeme ve sigorta masraflarını unutmayın.
Kredi kullanacaksanız uygun bankayı ve faiz oranlarını önceden araştırarak başvurunuzu yapın.
Kredi başvurusu için tapu fotokopisi ve talep edilen diğer evrakları bankaya teslim edin.
Banka kredisi kullanacaksanız bankadan ipotek evraklarını ve ipotek yetkilisinin bilgilerini alın.
Ödeme planınızı netleştirin, banka hesaplarına dair üst transfer limitlerini kontrol etmeyi ihmal etmeyin.
Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) yaptırın.
Satın alınan konutun bulunduğu belediyeden rayiç bedelin ne olduğunu öğrenin ve emlak vergisi ödemesini yapın.
Tapu sahibi ya da vekili olan kişi evrakları ile Tapu Müdürlüğü’ne başvurmalıdır.
Mesaj yolu ile gelen randevu bilgilerine uygun olacak şekilde harç ödemesini yapabilirsiniz.
Eğer kredi kullanacaksanız bankanın ipotek yetkilisine randevu bilgilerini bildirmelisiniz.
Tapu günü geldiğinde yapmanız gerekenler:
Randevu saatinde kimlik bilgileriniz ile ilgili yerde olun.
Eğer okuma yazma bilmiyorsanız akrabalık bağının bulunmadığı iki adet şahit ile gelmeniz gerekir.
Ödediğiniz harca dair dekontu işlemlerden sorumlu memura teslim edin.
İmza zamanı geldiğinde satış evrakları alıcı ve satıcı tarafından imzalanır.
Eğer kredi kullanıldıysa bankaya giderek kredi açılış evrakları da imzalanmalıdır.
Tapu işlemleri bittikten sonraki süreçte yapılacaklar ise şunlardır:
Fatura taşıma işlemlerini tamamlamak için gerekli kurumları ziyaret edin.
Taşınmazın bulunduğu belediyeye giderek emlak vergisi bildirimini yapın.
İkametgah taşıma işlemleriniz için Nüfus Müdürlüğü’ne gidin.
