TOKİ Açık Satış Nedir, Avantajı Ne?

Kira fiyatlarını düşürmeyi ve vatandaşı güvenli yuvalara kavuşturmayı hedefleyen bu dev kampanyada, konutların büyük bir kısmı bitme aşamasına gelmiş durumda. İşte ev sahibi olmak isteyenlerin kaçırmaması gereken tüm detaylar…

TOKİ Açık Satış Nedir, Avantajı Ne?

Geleneksel TOKİ projelerinde hak sahipleri noter huzurunda yapılan kura çekilişleri ile belirlenirken; açık satış sisteminde kura şartı aranmıyor. Başvuru önceliğine göre yürütülen bu modelde, şartları taşıyan vatandaşlar doğrudan banka şubelerine giderek mevcut konutlar arasından seçim yapabiliyor ve hızlıca ev sahibi olabiliyor.

Projelerin tamamı modern şehircilik anlayışına uygun, depreme dayanıklı ve sosyal altyapısı hazır alanlarda yükseliyor. Kampanyadaki konutlar orta gelir grubunun rahatça erişebileceği 2+1 ve 3+1 daire planlarından oluşuyor.

Ödeme Planları ve İndirim Seçenekleri Neler?

Bakan Murat Kurum’un açıklamalarına göre, 2,1 milyon TL’den başlayan fiyatlar ve aylık 18 bin TL civarındaki taksit seçenekleriyle satışa sunulacak konutlar için 3 farklı ödeme kolaylığı sağlanıyor:

• %25 İndirim: Konut bedelini peşin ödeyen vatandaşlara %25 indirim uygulanacak.
• %8 İndirim: “Yüzde 50 peşinat veririm” diyenlere %8 indirim fırsatı sunulacak.
• 60 Ay Vade: “Yüzde 25 peşinat veririm, kalan %25’lik kısmı bir yıl sonra öderim” diyen vatandaşlar için ise kalan bakiye 60 ay vade ile adeta kira öder gibi taksitlendirilecek.

Kurasız TOKİ Başvuru Şartları Nelerdir?

Kampanyada geniş kitlelere ulaşılabilmesi adına gelir şartı uygulanmayacak ve belirli bir ilde ikamet etme zorunluluğu aranmayacak. Başvuru yapacak vatandaşlarda aranan temel kriterler ise oldukça yalın:

• Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
• 18 yaşını doldurmuş olmak,
• Başvuru sahibinin, eşinin veya velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir konut bulunmaması (Ev sahibi olmayan vatandaşlara öncelik verilmesi hedeflenmiştir).

Başvurular Ne Zaman ve Nereye Yapılacak?

TOKİ 2026 açık satış kampanyası için takvim netleşti. Başvuru süreci 15 Haziran 2026 tarihinde başlayacak ve 17 Temmuz 2026 tarihine kadar devam edecek. Vatandaşlar başvurularını ve doğrudan satın alma işlemlerini resmi aracı bankalar olan T.C. Ziraat Bankası A.Ş. ve Türkiye Halk Bankası A.Ş. şubeleri üzerinden yürütebilecek.

En Çok Konut Hangi İllerde Satışa Çıkacak?

Türkiye genelinde 5’i deprem bölgesi olmak üzere toplam 64 ili kapsayan bu büyük projede, en fazla konut stokunun ayrıldığı ilk 5 şehir ve konut sayıları şu şekilde listelendi: