Gelişmeyi sosyal medya hesabı üzerinden duyuran Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, çevre dostu yapılaşmayı teşvik edecek yeni kararların detaylarını paylaştı. Bakan Kurum, gayrimenkul sektörünün çehresini değiştirecek uygulamaların 1 Ocak 2027 itibarıyla resmen hayatımıza gireceğini belirtti.
Büyük Projelerde Yaşam Döngüsü Dönemi
Yeni düzenlemeyle birlikte, özellikle büyük ölçekli gayrimenkul projelerinde çevre kriterleri en üst seviyeye çıkarılıyor. 1 Ocak 2027’den itibaren, 10 bin metrekare ve üzerindeki tüm yeni binalar için şu belgelerin alınması zorunlu olacak:
- Enerji Kimlik Belgesi (EKB): Binaların enerji tüketimi ve sera gazı salınım sınıfını netleştiren mevcut sisteme entegrasyon sıkılaştırılacak.
- Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi: Yapıların sadece kullanım süreci değil; ham madde seçiminden yıkımına kadar olan tüm ömrü boyunca çevreye olan toplam etkisi mercek altına alınacak.
Düşük Karbonlu Bina Dönemi Başlıyor
Bakanlığın hayata geçirdiği bir diğer kritik yenilik ise çevre dostu yapılara resmi bir statü kazandırılması oldu. Bakan Kurum’un “Çevre dostu yapılaşmayı yaygınlaştıracak düzenlememiz yayımlandı” sözleriyle duyurduğu adım kapsamında, sera gazı emisyonu standardın altında olan projelere “Düşük Karbonlu Bina Belgesi” verilecek. Bu belgenin, geleceğin gayrimenkul projelerinde hem prestij hem de değer artışı sağlayan en önemli kriterlerden biri olması bekleniyor.
Sektörde Kartlar Yeniden Dağıtılacak
2053 Net Sıfır Emisyon hedefinin en önemli ayaklarından birini oluşturan bu düzenleme, Türk inşaat ve gayrimenkul sektöründe köklü bir dönüşümün habercisi. Uzmanlar, 2027 yılına kadar müteahhitlerin, mimarların ve malzeme üreticilerinin yeşil standartlara uyum sağlamak adına hazırlıklarını hızlandırması gerektiğine dikkat çekiyor.