Tapuda İsim Hatası Neden Olur?
Tapu kayıtlarında isim yanlışlığı genellikle şu nedenlerden kaynaklanır:
- Kimlikteki isim ile tapu kaydındaki ismin uyuşmaması
- Harf hatası, eksik ya da fazla karakter
- Soyadı değişikliği sonrası güncellemenin yapılmaması
- Eski nüfus bilgileriyle işlem yapılması
Bu tür hatalar fark edildiğinde bir an önce düzeltilmesi gerekir.
Tapuda İsim Düzeltme Nasıl Yapılır?
Tapudaki isim yanlışlığını düzeltmek için izlenecek yol şudur:
İlgili Tapu Müdürlüğü’ne Başvuru: Tapu sahibinin veya yetkili vekilinin, hatayı düzeltmek için tapu müdürlüğüne başvurması gerekir.
Belgelerin Sunulması: Kimlik belgesi, varsa eski tapu senedi, nüfus kayıt örneği ve düzeltmeyi gerektiren diğer resmi belgeler hazırlanmalıdır.
Nüfus Müdürlüğü İle Karşılaştırma: Tapu Sicil Müdürlüğü, bilgileri Nüfus Müdürlüğü kayıtlarıyla karşılaştırarak hatanın gerçekliğini doğrular.
Düzeltme İşlemi: Hatanın niteliğine göre tapuda düzeltme yapılır. Bazı durumlarda mahkeme kararı istenebilir.
Yeni Tapu Belgesi: Düzeltme sonrası yeni ve doğru bilgiler içeren tapu senedi düzenlenir.
Tapuda İsim Düzeltmesi İçin Gerekli Belgeler
İsim düzeltme işlemi için genellikle şu belgeler talep edilir:
Nüfus cüzdanı veya yeni kimlik kartı
- Varsa hatalı tapu senedi
- Nüfus kayıt örneği (e-Devlet üzerinden alınabilir)
- Vekâletname (başvuru vekil tarafından yapılıyorsa)
- Mahkeme kararı (karmaşık veya çelişkili durumlarda)
Mahkeme Kararı Ne Zaman Gerekir?
Eğer tapudaki isim, kimlik bilgilerinden tamamen farklıysa ya da mülkiyet hakkını etkileyecek bir hata varsa, isim düzeltme davası açılması gerekebilir. Bu dava, Asliye Hukuk Mahkemesi’nde açılır ve gerekli görüldüğünde bilirkişi incelemesi yapılır.
Hatalı Tapu Kayıtları Göz Ardı Edilmemeli
Tapuda yapılan küçük bir isim hatası bile satış, miras veya ipotek işlemlerinde büyük sorunlara neden olabilir. Bu yüzden tapu belgenizdeki bilgileri dikkatle inceleyin ve hata varsa zaman kaybetmeden gerekli düzeltmeleri yaptırın.
