• Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
16 Nisan, 2026
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
emlak belgesi emlak belgesi
Anasayfa Emlak Gündemi

Karot Testine Alternatif Schmidt Çekici

Editör - Editör
1 Ocak 2025
Okuma Süresi: 3 dk
A A
0

DHA’da yer alan habere göre, İzmir’de 40 yıldır inşaat mühendisi olarak görev yapan ve afet bölgelerinde çalışan Ali Güngör, 6 Şubat 2022 tarihinde meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından İnşaat Mühendisleri Odası’na bağlı beşinci ekip olarak Hatay Dörtyol’a gittiklerini anlattı.

Bölgede 18 mühendis ve 16 mimar olarak çalışma yaptıklarını ve 9 günün ardından döndüklerini kaydeden Güngör, deprem nedeniyle evlerini terk eden vatandaşların, yıkılmamış ama hasar almış binalara tekrar girebilmeleri için çalıştıklarını söyledi.

Yıkılmış binalara yapılacak bir şey olmadığını ama sağlam olanlara da girilebilmesi için hizmet verdiklerini söyleyen Güngör, “Kırsal bölgelerde gördüğümüz en çarpıcı detay, mimar ve mühendisten hizmet alınmamış binaların çok olmasıydı.

Bunlar ustalar tarafından projelendirilmiş ve yapılmış binalardı. Bilime dayalı olmadığı için çok sayıda sorun içeriyordu. İki katlı olanlar depremden hasar almadan kurtulmuşlar. Ama Antakya’nın içine doğru gidildikçe fayın etkisinin daha fazla olduğunu ve kat sayılarının arttığını gözlemledik” diye konuştu.

‘ZARARSIZ YÖNTEM’

İnşası tamamlanmış yapının elemanlarının kapasitesinin ölçülmesi ve bunların yaklaşık olarak hizmet ömrünün tespit edilmesi için uygulanan karot alma konusunda da bilgiler veren Güngör, doğru uygulama halinde endişelerin yersiz olduğuna dikkati çekti.

Güngör, “Karot alma işlemi doğru uygulanırsa güvenli olur. Alındıktan sonra içine konulması gereken tamir harcı doğru harçsa betonun dayanımından daha fazla dayanım sağlayabilir. Ama inşaat demirine denk getirilmemesi lazım. Röntgen cihazı kullanılarak demir görülmeli. Direkt bulduğumuz yerden alırsak doğru olmaz. Doğru alınmazsa risk doğurur” dedi.

Karot alma konusunda endişeleri olan konut sahiplerine ‘Schmidt çekici’ yolunu öneren Güngör, “Schmidt çekici dediğimiz bir çekiç vardır. Şu an envanter çalışmalarında bu kullanılıyor. Beton yüzeye çekiçle darbe vuruluyor. Bu binaya hiçbir zarar vermiyor. Bunu daha çok öneriyorum. Hiç zararı yok. Karot kadar olmasa da yaklaşık bir bilgi veriyor. Tereddüttü olanlar bu yöntemi kullanabilir” diye konuştu.

‘BİNANIZ SAĞLAM DEĞİLSE OTURMAYIN’

30 Ekim 2020’de yaşanan İzmir depremini hatırlatan Güngör, evlerindeki hasarın yıkıma neden olup olmayacağı konusunda endişeli olan vatandaşlardan çok sayıda talep aldıklarını belirterek, “Bu endişe sonra unutuldu. Maalesef unutkan bir toplumuz.

Önerilen İçerik:

Emlak Sektöründe ‘Ayakçı’ Devri Kapandı

Emlakçısız Ev Satmak Gerçekten Karlı mı? Sahibinden Satışın Perde Arkası

15 Nisan 2026
Kiracı Sözleşme Bitmeden Çıkarsa Kira Öder mi?

Türkiye Kira Artışında Avrupa Zirvesinde: Yüzde 78 ile Rekor Kırıldı

15 Nisan 2026

Kahramanmaraş merkezli depremden sonra başvurular yine arttı. Ama İzmir aynı İzmir. Uzmanların kentin risk alanı olduğuna yönelik uyarıları vatandaşları etkiledi. Bayraklı’da başlayan ve Bornova’da devam eden envanter çalışmaları var. Oturdukları konutla ilgili şüphesi olanlar bunu yaptırsın.

Büyükşehir belediyesine başvuruda bulunurlarsa binaların risk durumu incelenir. Binaları riskliyse cepten para çıkması gerekecek, her şey ekonomiye dayanıyor. Devletin imkanları, kredi ve kira yardımlarını araştırabilirler.

Binanız sağlam değilse oturmamanızı tavsiye ederim. Hesaplamasından inşaatına kadar biz her şeyi görüyoruz. Binaların hazır betonla yapılıp, yapılmadığı çok önemli bir kriterdir. Hazır beton İzmir’e 1990’lı yıllarda gelmeye başladı. 2000’li yıllarda İzmir Valiliği tarafından zorunlu kılındı” dedi.

EV ALIRKEN DİKKAT

Bina tespit çalışmasında bulunan ekiplerin de ehil insanlardan oluşması gerektiğini söyleyen Güngör, bunun için konut sahiplerinin odalar ve yerel yönetimlerden destek alabileceğini kaydederek, şu uyarılarda bulundu:

“İnsanların binaların tescillenmesi konusunda da korkusu var. Bina çürük çıkarsa devlet tarafından yıkılması ihtimali korkutuyor. Bu durumda korkulmamalı, zaten orada oturmamak gerekiyor. Ev satın alınırken, projelere bakılmasını öneriyorum. Bu konuda tanıdıkları mühendislere ya da odamıza başvurabilirler.

Projeye uygun kat çıkılıp, çıkılmadığına bakılmalı. Bazen 4 katlı projeye 6 kat yapılıyor. Bina stokunun İzmir’de kötü olduğunu biliyoruz ama yeni binada sıkıntı olmaz. Yine de ev alırken mimar ve mühendise kontrol ettirilmeli.”

PaylaşGönderGönder
Editör

Editör

Gayrimenkul Gündemi'nin Editörü

İlgili Yazı

Emlak Sektöründe ‘Ayakçı’ Devri Kapandı
Emlak Gündemi

Emlakçısız Ev Satmak Gerçekten Karlı mı? Sahibinden Satışın Perde Arkası

15 Nisan 2026
Kiracı Sözleşme Bitmeden Çıkarsa Kira Öder mi?
Emlak Gündemi

Türkiye Kira Artışında Avrupa Zirvesinde: Yüzde 78 ile Rekor Kırıldı

15 Nisan 2026
İnşaat Maliyetlerinde Yıllık Artış Yüzde 25’i Aştı
Emlak Gündemi

İnşaat Üretim Endeksi Şubatta Yıllık Bazda Yüzde 5,9 Arttı

15 Nisan 2026
Gelir İdaresi Başkanlığı’ndan “Beyana Çağrı” Yazısı: Tapu Harcınızı Cezalı Ödeyiniz!
Emlak Gündemi

Ticarette Al-Ver Dönemi: Nakit Sıkışıklığı Takas Ekonomisini Geri Getirdi

15 Nisan 2026
Satılık Emlak İlanlarında ‘Doğrulama’ Artık Zorunlu!
Emlak Gündemi

Makyajlı İlanlara Kanmayın: Ev Alırken Mutlaka Sorgulamanız Gereken 3 Gizli Detay

15 Nisan 2026
e-Devlet Üzerinden Taşınmaz Satış Yetkisi Nasıl Verilir?
Emlak Gündemi

Web-Tapu ile Adım Adım Güvenli İşlem Rehberi

15 Nisan 2026

Son Haberler

Emlak Sektöründe ‘Ayakçı’ Devri Kapandı
Emlak Gündemi

Emlakçısız Ev Satmak Gerçekten Karlı mı? Sahibinden Satışın Perde Arkası

15 Nisan 2026
Kiracı Sözleşme Bitmeden Çıkarsa Kira Öder mi?
Emlak Gündemi

Türkiye Kira Artışında Avrupa Zirvesinde: Yüzde 78 ile Rekor Kırıldı

15 Nisan 2026
İnşaat Maliyetlerinde Yıllık Artış Yüzde 25’i Aştı
Emlak Gündemi

İnşaat Üretim Endeksi Şubatta Yıllık Bazda Yüzde 5,9 Arttı

15 Nisan 2026
Gelir İdaresi Başkanlığı’ndan “Beyana Çağrı” Yazısı: Tapu Harcınızı Cezalı Ödeyiniz!
Emlak Gündemi

Ticarette Al-Ver Dönemi: Nakit Sıkışıklığı Takas Ekonomisini Geri Getirdi

15 Nisan 2026
Evinizde Dilediğiniz Gibi Değişiklik Yapmazsınız! Hangi Tadilatlar için İzin Almak Gerekir?
Emlak Sözlüğü

Evinizin Değerini Düşüren Bakım Hataları

15 Nisan 2026
Satılık Emlak İlanlarında ‘Doğrulama’ Artık Zorunlu!
Emlak Gündemi

Makyajlı İlanlara Kanmayın: Ev Alırken Mutlaka Sorgulamanız Gereken 3 Gizli Detay

15 Nisan 2026

Popüler Yazılar

  • Rayiç Bedeller Güncellendi: Tapu Masrafları Ne Kadar Artacak?

    Emlak Sektöründe Çifte Harç Düğümü Çözülüyor

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
  • İlan Fiyatı ile Tapu Bedeli Uyuşmazsa Ne Olur?

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
  • Emlak İlanlarında Sosyal Medya Denetimi Sıkılaşıyor

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
  • Tapuda Yeni Dönem: 30 Milyon TL Üzeri Satışlarda Avukat Zorunluluğu Geliyor

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
  • Gerçek Bir Gayrimenkul Danışmanının Yol Haritası

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
Instagram X Facebook Youtube TikTok
logo

En güncel emlak haberleri, emlak danışmanları ve yatırımcılar için özel içerikler, sektörel analizler ve uzman yorumları Gayrimenkul Gündemi'nde sizi bekliyor.

  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
  • Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Arz Global Danışmanlık Ticaret Anonim Şirketi

Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
  • Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Şirket Haberleri

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Arz Global Danışmanlık Ticaret Anonim Şirketi

Bu web sitesi çerez kullanmaktadır. Bu web sitesini kullanmaya devam ederek çerezlerin kullanılmasına izin vermiş oluyorsunuz.
Gizlilik Politikası / Çerez Politikası