emlak belgesi
  • Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar
  • Rss
18 Haziran, 2026
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
kayapay kayapay
REKLAM
Anasayfa Emlak Gündemi

Karot Testine Alternatif Schmidt Çekici

Editör - Editör
1 Ocak 2025 - 10:21
- Emlak Gündemi
A A
Facebook'da PaylaşX'de PaylaşWhatsApp'da Paylaş
emlak belgesi emlak belgesi
REKLAM

DHA’da yer alan habere göre, İzmir’de 40 yıldır inşaat mühendisi olarak görev yapan ve afet bölgelerinde çalışan Ali Güngör, 6 Şubat 2022 tarihinde meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından İnşaat Mühendisleri Odası’na bağlı beşinci ekip olarak Hatay Dörtyol’a gittiklerini anlattı.

Bölgede 18 mühendis ve 16 mimar olarak çalışma yaptıklarını ve 9 günün ardından döndüklerini kaydeden Güngör, deprem nedeniyle evlerini terk eden vatandaşların, yıkılmamış ama hasar almış binalara tekrar girebilmeleri için çalıştıklarını söyledi.

Yıkılmış binalara yapılacak bir şey olmadığını ama sağlam olanlara da girilebilmesi için hizmet verdiklerini söyleyen Güngör, “Kırsal bölgelerde gördüğümüz en çarpıcı detay, mimar ve mühendisten hizmet alınmamış binaların çok olmasıydı.

Bunlar ustalar tarafından projelendirilmiş ve yapılmış binalardı. Bilime dayalı olmadığı için çok sayıda sorun içeriyordu. İki katlı olanlar depremden hasar almadan kurtulmuşlar. Ama Antakya’nın içine doğru gidildikçe fayın etkisinin daha fazla olduğunu ve kat sayılarının arttığını gözlemledik” diye konuştu.

‘ZARARSIZ YÖNTEM’

İnşası tamamlanmış yapının elemanlarının kapasitesinin ölçülmesi ve bunların yaklaşık olarak hizmet ömrünün tespit edilmesi için uygulanan karot alma konusunda da bilgiler veren Güngör, doğru uygulama halinde endişelerin yersiz olduğuna dikkati çekti.

Güngör, “Karot alma işlemi doğru uygulanırsa güvenli olur. Alındıktan sonra içine konulması gereken tamir harcı doğru harçsa betonun dayanımından daha fazla dayanım sağlayabilir. Ama inşaat demirine denk getirilmemesi lazım. Röntgen cihazı kullanılarak demir görülmeli. Direkt bulduğumuz yerden alırsak doğru olmaz. Doğru alınmazsa risk doğurur” dedi.

Karot alma konusunda endişeleri olan konut sahiplerine ‘Schmidt çekici’ yolunu öneren Güngör, “Schmidt çekici dediğimiz bir çekiç vardır. Şu an envanter çalışmalarında bu kullanılıyor. Beton yüzeye çekiçle darbe vuruluyor. Bu binaya hiçbir zarar vermiyor. Bunu daha çok öneriyorum. Hiç zararı yok. Karot kadar olmasa da yaklaşık bir bilgi veriyor. Tereddüttü olanlar bu yöntemi kullanabilir” diye konuştu.

‘BİNANIZ SAĞLAM DEĞİLSE OTURMAYIN’

30 Ekim 2020’de yaşanan İzmir depremini hatırlatan Güngör, evlerindeki hasarın yıkıma neden olup olmayacağı konusunda endişeli olan vatandaşlardan çok sayıda talep aldıklarını belirterek, “Bu endişe sonra unutuldu. Maalesef unutkan bir toplumuz.

Kahramanmaraş merkezli depremden sonra başvurular yine arttı. Ama İzmir aynı İzmir. Uzmanların kentin risk alanı olduğuna yönelik uyarıları vatandaşları etkiledi. Bayraklı’da başlayan ve Bornova’da devam eden envanter çalışmaları var. Oturdukları konutla ilgili şüphesi olanlar bunu yaptırsın.

Büyükşehir belediyesine başvuruda bulunurlarsa binaların risk durumu incelenir. Binaları riskliyse cepten para çıkması gerekecek, her şey ekonomiye dayanıyor. Devletin imkanları, kredi ve kira yardımlarını araştırabilirler.

Binanız sağlam değilse oturmamanızı tavsiye ederim. Hesaplamasından inşaatına kadar biz her şeyi görüyoruz. Binaların hazır betonla yapılıp, yapılmadığı çok önemli bir kriterdir. Hazır beton İzmir’e 1990’lı yıllarda gelmeye başladı. 2000’li yıllarda İzmir Valiliği tarafından zorunlu kılındı” dedi.

EV ALIRKEN DİKKAT

Bina tespit çalışmasında bulunan ekiplerin de ehil insanlardan oluşması gerektiğini söyleyen Güngör, bunun için konut sahiplerinin odalar ve yerel yönetimlerden destek alabileceğini kaydederek, şu uyarılarda bulundu:

“İnsanların binaların tescillenmesi konusunda da korkusu var. Bina çürük çıkarsa devlet tarafından yıkılması ihtimali korkutuyor. Bu durumda korkulmamalı, zaten orada oturmamak gerekiyor. Ev satın alınırken, projelere bakılmasını öneriyorum. Bu konuda tanıdıkları mühendislere ya da odamıza başvurabilirler.

Projeye uygun kat çıkılıp, çıkılmadığına bakılmalı. Bazen 4 katlı projeye 6 kat yapılıyor. Bina stokunun İzmir’de kötü olduğunu biliyoruz ama yeni binada sıkıntı olmaz. Yine de ev alırken mimar ve mühendise kontrol ettirilmeli.”

PaylaşGönderGönder
Editör

Editör

İlgili Yazı

Yeni Ev Sahipleri İçin Tapu Sonrası Yapılacaklar Listesi: Evi Aldıktan Sonra Ne Yapmalısınız?
Emlak Gündemi

Birinci El ve Yabancıya Satışlarda Tarihi Dip!

18 Haziran 2026 - 11:36
Konut için Farklı Finansman Sistemine İhtiyaç Var
Emlak Gündemi

Konut Satışlarında Sert Fren: Son 2,5 Yılın En Büyük Düşüşü Yaşandı

18 Haziran 2026 - 10:31
Deprem Korkusu Ezber Bozdu: Gayrimenkulde Güvenli Yapı Dönemi!
Emlak Gündemi

Deprem Korkusu Ezber Bozdu: Gayrimenkulde Güvenli Yapı Dönemi!

18 Haziran 2026 - 09:33
Gayrimenkul Satışında Gerçek Değer mi Rayiç Bedel mi?
Emlak Gündemi

Tarık Ongun: Kredi Muslukları 2027-2028’de Açılacak

18 Haziran 2026 - 07:24
Hakan Akdoğan İTO 21. Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanlığına Yeniden Aday Oldu
Emlak Gündemi

Hakan Akdoğan İTO 21. Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanlığına Yeniden Aday Oldu

17 Haziran 2026 - 15:31
İnşaat Maliyetlerinde Yıllık Yüzde 24,5 Artış
Emlak Gündemi

İnşaat Sektöründe Büyüme İvmesi Sürüyor

17 Haziran 2026 - 12:40

Güncel Emlak Haberleri

Gayrimenkulde Kulaktan Dolma Bilgilere Dikkat: Doğru Bilinen 8 Büyük Yanılgı!
Emlak Sözlüğü

Gayrimenkulde Kulaktan Dolma Bilgilere Dikkat: Doğru Bilinen 8 Büyük Yanılgı!

18 Haziran 2026 - 15:51
Yeni Ev Sahipleri İçin Tapu Sonrası Yapılacaklar Listesi: Evi Aldıktan Sonra Ne Yapmalısınız?
Emlak Gündemi

Birinci El ve Yabancıya Satışlarda Tarihi Dip!

18 Haziran 2026 - 11:36
Kira Fiyatları Enflasyonun Altında Kaldı
Emlakçılar Kulübü

Konut Satışlarında Düşüş Devam Ediyor

18 Haziran 2026 - 11:29
Konut için Farklı Finansman Sistemine İhtiyaç Var
Emlak Gündemi

Konut Satışlarında Sert Fren: Son 2,5 Yılın En Büyük Düşüşü Yaşandı

18 Haziran 2026 - 10:31
Deprem Korkusu Ezber Bozdu: Gayrimenkulde Güvenli Yapı Dönemi!
Emlak Gündemi

Deprem Korkusu Ezber Bozdu: Gayrimenkulde Güvenli Yapı Dönemi!

18 Haziran 2026 - 09:33
emlak belgesi emlak belgesi
REKLAM
Instagram X Facebook Youtube TikTok
logo

En güncel emlak haberleri, emlak danışmanları ve yatırımcılar için özel içerikler, sektörel analizler ve uzman yorumları Gayrimenkul Gündemi'nde sizi bekliyor.

  • Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar
  • Rss
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Köşe Yazıları
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Kentsel Dönüşüm
  • TOKİ
  • Yaşam
  • İhale

Gayrimenkul Gündemi’nde yer alan tüm haber, analiz, yorum ve sektörel tahminler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Sitemizde sunulan içeriklerin hiçbiri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir, finansal bir yönlendirme teşkil etmez ve herhangi bir yatırım kararına temel oluşturamaz.

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Tüm hakkı saklıdır.
Sitemizde yer alan içerikler izinsiz veya kaynak gösterilmeden kullanılamaz.

Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
  • Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Şirket Haberleri

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Tüm hakkı saklıdır.
Sitemizde yer alan içerikler izinsiz veya kaynak gösterilmeden kullanılamaz.

Bu web sitesi çerez kullanmaktadır. Bu web sitesini kullanmaya devam ederek çerezlerin kullanılmasına izin vermiş oluyorsunuz.
Gizlilik Politikası / Çerez Politikası