• Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
8 Mart, 2026
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
emlak belgesi emlak belgesi
emlak belgesi
Anasayfa Emlak Gündemi

Karot Testine Alternatif Schmidt Çekici

Editör - Editör
1 Ocak 2025
Okuma Süresi: 3 dk
A A
0

DHA’da yer alan habere göre, İzmir’de 40 yıldır inşaat mühendisi olarak görev yapan ve afet bölgelerinde çalışan Ali Güngör, 6 Şubat 2022 tarihinde meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından İnşaat Mühendisleri Odası’na bağlı beşinci ekip olarak Hatay Dörtyol’a gittiklerini anlattı.

Bölgede 18 mühendis ve 16 mimar olarak çalışma yaptıklarını ve 9 günün ardından döndüklerini kaydeden Güngör, deprem nedeniyle evlerini terk eden vatandaşların, yıkılmamış ama hasar almış binalara tekrar girebilmeleri için çalıştıklarını söyledi.

Yıkılmış binalara yapılacak bir şey olmadığını ama sağlam olanlara da girilebilmesi için hizmet verdiklerini söyleyen Güngör, “Kırsal bölgelerde gördüğümüz en çarpıcı detay, mimar ve mühendisten hizmet alınmamış binaların çok olmasıydı.

Bunlar ustalar tarafından projelendirilmiş ve yapılmış binalardı. Bilime dayalı olmadığı için çok sayıda sorun içeriyordu. İki katlı olanlar depremden hasar almadan kurtulmuşlar. Ama Antakya’nın içine doğru gidildikçe fayın etkisinin daha fazla olduğunu ve kat sayılarının arttığını gözlemledik” diye konuştu.

‘ZARARSIZ YÖNTEM’

İnşası tamamlanmış yapının elemanlarının kapasitesinin ölçülmesi ve bunların yaklaşık olarak hizmet ömrünün tespit edilmesi için uygulanan karot alma konusunda da bilgiler veren Güngör, doğru uygulama halinde endişelerin yersiz olduğuna dikkati çekti.

Güngör, “Karot alma işlemi doğru uygulanırsa güvenli olur. Alındıktan sonra içine konulması gereken tamir harcı doğru harçsa betonun dayanımından daha fazla dayanım sağlayabilir. Ama inşaat demirine denk getirilmemesi lazım. Röntgen cihazı kullanılarak demir görülmeli. Direkt bulduğumuz yerden alırsak doğru olmaz. Doğru alınmazsa risk doğurur” dedi.

Karot alma konusunda endişeleri olan konut sahiplerine ‘Schmidt çekici’ yolunu öneren Güngör, “Schmidt çekici dediğimiz bir çekiç vardır. Şu an envanter çalışmalarında bu kullanılıyor. Beton yüzeye çekiçle darbe vuruluyor. Bu binaya hiçbir zarar vermiyor. Bunu daha çok öneriyorum. Hiç zararı yok. Karot kadar olmasa da yaklaşık bir bilgi veriyor. Tereddüttü olanlar bu yöntemi kullanabilir” diye konuştu.

‘BİNANIZ SAĞLAM DEĞİLSE OTURMAYIN’

30 Ekim 2020’de yaşanan İzmir depremini hatırlatan Güngör, evlerindeki hasarın yıkıma neden olup olmayacağı konusunda endişeli olan vatandaşlardan çok sayıda talep aldıklarını belirterek, “Bu endişe sonra unutuldu. Maalesef unutkan bir toplumuz.

Önerilen İçerik:

Merve Dizdar: 100 Metrekare Evde Yaşıyorum, Asansör Bile Yok

Merve Dizdar: 100 Metrekare Evde Yaşıyorum, Asansör Bile Yok

8 Mart 2026
Ev ve İş Yeri Sahipleri Dikkat: Kimler Beyanname Vermek Zorunda?

Ev ve İş Yeri Sahipleri Dikkat: Kimler Beyanname Vermek Zorunda?

7 Mart 2026

Kahramanmaraş merkezli depremden sonra başvurular yine arttı. Ama İzmir aynı İzmir. Uzmanların kentin risk alanı olduğuna yönelik uyarıları vatandaşları etkiledi. Bayraklı’da başlayan ve Bornova’da devam eden envanter çalışmaları var. Oturdukları konutla ilgili şüphesi olanlar bunu yaptırsın.

Büyükşehir belediyesine başvuruda bulunurlarsa binaların risk durumu incelenir. Binaları riskliyse cepten para çıkması gerekecek, her şey ekonomiye dayanıyor. Devletin imkanları, kredi ve kira yardımlarını araştırabilirler.

Binanız sağlam değilse oturmamanızı tavsiye ederim. Hesaplamasından inşaatına kadar biz her şeyi görüyoruz. Binaların hazır betonla yapılıp, yapılmadığı çok önemli bir kriterdir. Hazır beton İzmir’e 1990’lı yıllarda gelmeye başladı. 2000’li yıllarda İzmir Valiliği tarafından zorunlu kılındı” dedi.

EV ALIRKEN DİKKAT

Bina tespit çalışmasında bulunan ekiplerin de ehil insanlardan oluşması gerektiğini söyleyen Güngör, bunun için konut sahiplerinin odalar ve yerel yönetimlerden destek alabileceğini kaydederek, şu uyarılarda bulundu:

“İnsanların binaların tescillenmesi konusunda da korkusu var. Bina çürük çıkarsa devlet tarafından yıkılması ihtimali korkutuyor. Bu durumda korkulmamalı, zaten orada oturmamak gerekiyor. Ev satın alınırken, projelere bakılmasını öneriyorum. Bu konuda tanıdıkları mühendislere ya da odamıza başvurabilirler.

Projeye uygun kat çıkılıp, çıkılmadığına bakılmalı. Bazen 4 katlı projeye 6 kat yapılıyor. Bina stokunun İzmir’de kötü olduğunu biliyoruz ama yeni binada sıkıntı olmaz. Yine de ev alırken mimar ve mühendise kontrol ettirilmeli.”

PaylaşGönderGönder
Editör

Editör

Gayrimenkul Gündemi'nin Editörü

İlgili Yazı

Merve Dizdar: 100 Metrekare Evde Yaşıyorum, Asansör Bile Yok
Emlak Gündemi

Merve Dizdar: 100 Metrekare Evde Yaşıyorum, Asansör Bile Yok

8 Mart 2026
Ev ve İş Yeri Sahipleri Dikkat: Kimler Beyanname Vermek Zorunda?
Emlak Gündemi

Ev ve İş Yeri Sahipleri Dikkat: Kimler Beyanname Vermek Zorunda?

7 Mart 2026
İstinaf Mahkemesi’nden Emsal Karar: Rayiç Bedelde İnternet İlanları Esas Alınamaz
Emlak Gündemi

Tahliye Davalarında Hedef Süre Dönemi: İstinaf Bekleyişi Bitiyor

7 Mart 2026
Dünyanın En Geniş Evleri Hangi Ülkede? En Büyük Evlere Sahip 10 Ülke
Emlak Gündemi

Dünyanın En Geniş Evleri Hangi Ülkede? En Büyük Evlere Sahip 10 Ülke

7 Mart 2026
Yurt Dışı Konut Yatırımında Amortisman Sürelerine Dikkat
Emlak Gündemi

Dubai Emlak Piyasasında İran Sarsıntısı: Güvenli Liman Algısı Zedeleniyor mu?

7 Mart 2026
Hem Ev Sahibi Hem Kiracı Olanlar Kira Vergisi Öder mi?
Emlak Gündemi

Hem Ev Sahibi Hem Kiracı Olanlar Kira Vergisi Öder mi?

7 Mart 2026

Son Haberler

Merve Dizdar: 100 Metrekare Evde Yaşıyorum, Asansör Bile Yok
Emlak Gündemi

Merve Dizdar: 100 Metrekare Evde Yaşıyorum, Asansör Bile Yok

8 Mart 2026
Türkiye, Gayrimenkulün Davos’u MIPIM 2026’ya Çıkarma Yapacak
Sektörel

Türkiye, Gayrimenkulün Davos’u MIPIM 2026’ya Çıkarma Yapacak

8 Mart 2026
Tapuda Avukatla Temsil Planı Piyasayı Nasıl Etkiler?
Emlakçılar Kulübü

Tapuda Avukatla Temsil Planı Piyasayı Nasıl Etkiler?

8 Mart 2026
Ev ve İş Yeri Sahipleri Dikkat: Kimler Beyanname Vermek Zorunda?
Emlak Gündemi

Ev ve İş Yeri Sahipleri Dikkat: Kimler Beyanname Vermek Zorunda?

7 Mart 2026
İstinaf Mahkemesi’nden Emsal Karar: Rayiç Bedelde İnternet İlanları Esas Alınamaz
Emlak Gündemi

Tahliye Davalarında Hedef Süre Dönemi: İstinaf Bekleyişi Bitiyor

7 Mart 2026
Dünyanın En Geniş Evleri Hangi Ülkede? En Büyük Evlere Sahip 10 Ülke
Emlak Gündemi

Dünyanın En Geniş Evleri Hangi Ülkede? En Büyük Evlere Sahip 10 Ülke

7 Mart 2026

Popüler Yazılar

  • Emlakçı ile Kira Sözleşmesi Yapılır mı?

    Yargıtay’dan Emsal Karar: Kira Sözleşmesindeki TÜFE Belirsizliği Kiracıyı Kurtardı

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
  • Tapuda Beyan Edilen Değer İlan Fiyatından Düşük Gösterilemeyecek

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
  • Tapu Mağdurlarına Müjde: Mülkiyet Sorunlarını Bitirecek Düzenleme Meclis’te

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
  • Mahkeme Beklemeden Kiracıyı Tahliye Etmenin En Hızlı Yolu: Tahliye Anlaşması

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
  • Akraba ya da Arkadaşa Düşük Bedelle Kullandırılan Ev için Kira Gelir Vergisi Ödenir mi?

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
Instagram X Facebook Youtube TikTok
logo

En güncel emlak haberleri, emlak danışmanları ve yatırımcılar için özel içerikler, sektörel analizler ve uzman yorumları Gayrimenkul Gündemi'nde sizi bekliyor.

  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
  • Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Arz Global Danışmanlık Ticaret Anonim Şirketi

Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
  • Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Şirket Haberleri

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Arz Global Danışmanlık Ticaret Anonim Şirketi

Bu web sitesi çerez kullanmaktadır. Bu web sitesini kullanmaya devam ederek çerezlerin kullanılmasına izin vermiş oluyorsunuz.
Gizlilik Politikası / Çerez Politikası