İmarlı Arsalar Spekülatif Yatırım Aracından Çıkarılmalı
İmarlı arsaların uzun süre boş tutulmasının piyasadaki konut arzını doğrudan kısıtladığına dikkat çeken Demir, arsa spekülasyonunun önüne geçilmesi gerektiğine işaret etti.
- Teşvik ve Vergi Avantajı: Belirli bir zaman dilimi içerisinde konut veya kentsel dönüşüm projesine dâhil edilen imarlı arsalar için harç indirimleri, vergi kolaylıkları ve imar planlama avantajları sunulması önerildi.
- Mali Düzenlemeler: Üretime sokulmadan yalnızca değer artışı beklentisiyle bekletilen arsalar için kamu yararını gözeten caydırıcı mali mekanizmalar değerlendirilebilir.
Atıl Kamu Arazileri ve Yeni Yerleşim Alanları
Arsa arzını artırmada kamu idaresine de kritik bir sorumluluk düştüğünü ifade eden Şeref Demir, altyapısı hazırlanmış yeni yerleşim alanlarının planlanmasının önemine değindi:
- Mülkiyet hakkı ve yatırım dengesi korunarak atıl kamu arazileri erişilebilir konut üretimi için tahsis edilebilir.
- Şehirlerin gelişim hatları doğrultusunda planlı arsa üretimi artırılarak piyasada fiyat dengesi sağlanabilir.
Bursa’da Kentsel Dönüşüm İçin Arsa Arzı Şart
Deprem riski altındaki Bursa için kentsel dönüşümün ertelemez bir öncelik taşıdığını hatırlatan Demir, güvenli konut stokunun artırılmasının doğrudan sürdürülebilir bir arsa politikasına bağlı olduğunu ifade etti. Arsa maliyetlerinin düşmesiyle birlikte kentsel dönüşüm projelerinin ivme kazanacağı ve vatandaşların güvenli yapılara daha makul maliyetlerle ulaşabileceği kaydedildi.
REKLAM
