Satış Şartları: KDV Muafiyeti ve 24 Ay Taksit İmkanı
Yatırımcılar ve gayrimenkul alıcıları için öne çıkan en önemli avantaj, vadeli ödeme planı ve vergi muafiyeti oldu. Satış programı kapsamında taşınmazlar için şu şartlar geçerli:
- Peşinat ve Vade: Yüzde 25 peşinat ödeyen alıcılar, kalan tutarı kanuni faiz avantajıyla 24 ay taksitlendirebiliyor.
- Vergi Avantajı: Satışa konu taşınmazlar Katma Değer Vergisi’nden (KDV) muaf tutuluyor.
- Katılım Kanalları: Açık artırmalar Ankara Bilkent Otel ve Konferans Merkezi ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası salonlarında eş zamanlı yapılırken, emlakmuzayede.com.tr üzerinden online teklif de kabul ediliyor.
En Çok Arsa Balıkesir, Ankara ve Samsun’da
Marmara’dan Güneydoğu Anadolu’ya kadar geniş bir coğrafyaya yayılan 660 arsalık portföyde konut, ticaret, sanayi, turizm, günübirlik tesis ve tarım alanlarının yanı sıra plansız araziler de yer alıyor.
Satış listesinde adet bazında zirveyi çeken iller şunlar:
- Balıkesir: 126 taşınmaz ile listenin başında yer alıyor.
- Ankara: 122 arsa ile başkent genelinde geniş imar seçenekleri sunuluyor.
- Samsun: 88 arsa ile Karadeniz bölgesinin en yoğun satış yapılan ili konumunda.
- Antalya: 72 taşınmazla turizm ve konut talebinin yüksek olduğu bölgeler öne çıkıyor.
- İzmir: 62 taşınmaz yatırımcılara sunuldu.
Diğer İllerdeki Dağılım
Büyükşehirlerin yanı sıra Anadolu’nun farklı noktalarında da dikkat çeken sayıda arsa satış listesinde bulunuyor:
| İl | Satışa Çıkan Taşınmaz Adedi |
| İstanbul | 38 (Arnavutköy, Çatalca, Eyüpsultan) |
| Erzincan | 26 |
| Aydın | 25 |
| Eskişehir | 19 |
| Batman | 17 |
| Mersin | 17 |
| Muğla | 14 |
| Çanakkale | 10 |
| Kayseri | 5 |
| Kırklareli | 5 (Demirköy/Limanköy odaklı) |
Alıcıların Dikkat Etmesi Gerekenler
Açık artırmaya katılacak yatırımcıların teklif vermeden önce her parselin bağımsız şartnamesini, güncel imar durumunu, tapu niteliğini, üzerinde şerh/kısıtlılık olup olmadığını ve muhammen bedelini detaylı olarak incelemesi önem taşıyor. Satışa sunulan araziler arasında imarlı konut alanlarının yanı sıra koruma statüsünde veya plansız alan niteliğinde parseller de bulunuyor.
