Mevzuata Aykırı Paylaşım Yapan İşletmelere 15,2 Milyon TL Ceza
Bakanlık tarafından yürütülen incelemeler sonucunda; Instagram, Facebook ve TikTok gibi sosyal ağlarda kurallara uymayarak taşınmaz ilanı paylaştığı belirlenen 70 işletmeye toplam 7 milyon TL idari para cezası kesildi.
Yeni uygulanan yaptırımlarla birlikte, bugüne kadar sosyal medyada mevzuata aykırı ilan yayımladığı gerekçesiyle işlem yapılan toplam işletme sayısı 152’ye, uygulanan idari para cezası ise 15,2 milyon TL’ye yükseldi.
Dev Sosyal Medya Ağlarına EİDS Yaptırımı: Meta ve TikTok’a Ceza
Denetimler yalnızca ilan veren aracı kurumlarla sınırlı kalmadı; gayrimenkul ilanlarında kimlik ve yetki doğrulama yükümlülüklerini yerine getirmeyen platformlar da cezadan kaçamadı.
- Meta Platforms: EİDS altyapısına entegre olmadığı ve ilan doğrulama şartlarını sağlamadığı tespit edilen Meta Platforms İstanbul Bilişim Hizmetleri Ltd. Şti.’ye 20 milyon TL ceza kesildi. Şirkete uygulanan toplam ceza tutarı 36,2 milyon TL’ye ulaştı.
- TikTok: Yükümlülüklerini yerine getirmeyen TikTok İstanbul Dijital Medya ve Reklam Ltd. Şti.’ye ise 4 milyon TL idari para cezası uygulandı.
Sosyal Medyada Gayrimenkul Paylaşımı Yapan Emlakçılar İçin Zorunlu Kurallar
Tüketicilerin mağdur olmaması ve piyasada şeffaflığın korunması amacıyla sosyal medyada taşınmaz ilanı paylaşırken uyulması gereken şartlar yeniden hatırlatıldı:
- EİDS Doğrulama Linki Şartı: Instagram, Facebook, TikTok veya WhatsApp üzerinden paylaşılan satılık ve kiralık konut/arsa gönderilerinde, portföye ait EİDS üzerinden doğrulanmış ilan bağlantısına (linkine) yer verilmesi zorunludur.
- Görsel ve Bilgi Uyumu: Sosyal medyada kullanılan fotoğraf, video ve açıklamaların doğrudan doğrulanmış ilana konu taşınmaza ait olması gerekmektedir.
- Fiyat Belirtme Zorunluluğu: Sosyal medya paylaşımlarında fiyat bilgisine yer verilmemesinin tüketicileri yanılttığına dikkat çeken Bakanlık, ilan gönderilerinde taşınmazın fiyat bilgisinin açıkça belirtilmesini zorunlu kıldı.
“Denetimler Tavizsiz Devam Edecek”
Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul piyasasında şeffaflığı tesis etmek, sahte portföylerle fiyat şişirilmesini engellemek ve tüketici haklarını korumak adına sosyal medyadaki taşınmaz ilanlarını yakından takip etmeye devam edeceğini bildirdi. Gayrimenkul danışmanları ve emlak işletmelerinin cezai yaptırımlarla karşılaşmaması adına; EİDS onaylı link paylaşımı, net fiyat bilgisi ve doğru görsel kullanımı konularında azami özen göstermesi gerektiği vurgulandı.
