Dünyanın En Zenginleri Arasında
Satın alma gücü paritesi (SAGP) açısından kişi başına düşen GSYİH’si 80.077 sterlin olan Singapur, Lüksemburg, İsviçre ve İrlanda’nın ardından dünyanın en yüksek gelir seviyesine sahip ülkeleri arasında yer alıyor. Asya’nın en zengin ülkesi konumundaki Singapur’un başarısının arkasında petrol değil; düşük yolsuzluk oranı ve iş dostu ekonomi bulunuyor.
Halkın %90’ı Kendi Evinde
Singapur’da yaşayanların yaklaşık %90’ı ev sahibi. Batı ülkelerinde derinleşen konut krizleriyle karşılaştırıldığında bu oran olağanüstü bir başarı olarak değerlendiriliyor. Devlet, piyasanın kendi dinamiklerine bırakılmasına izin vermiyor; sosyal konut üretimi ve sıkı mali düzenlemelerle sürece doğrudan müdahale ediyor.
Devletin Konut Politikası
Ülkedeki hanelerin %80’i, Toplu Konut Geliştirme Kurulu (HDB) tarafından desteklenen kamu binalarında yaşıyor. Hükümet, konut piyasasını istikrarlı tutmak için çeşitli hibeler ve teşvikler sunuyor:
-
Yakınlık Konut Hibesi: Ailesine yakın konut alanlara 17.320 £’a kadar destek sağlanıyor.
-
Gelişmiş Konut Hibesi: İlk kez ev sahibi olacaklara, gelir ve medeni durumlarına bağlı olarak 103.950 £’a kadar yardım veriliyor.
Yabancılara Yüksek Vergi
Singapur’da çoklu mülk sahipleri ve yabancılar için ağır vergi yükümlülükleri bulunuyor. Vatandaşlar ikinci evleri için %20, üçüncü evleri için %30 ek vergi öderken; yabancılar herhangi bir satın alma için %60, tüzel kişiler ise %65 vergi ödemek zorunda. Bu sistem, yatırım amaçlı alımları caydırarak, kendi evinde yaşayan bir toplum yaratıyor.
Singapur’un konut politikaları, dünya genelinde yaşanan barınma krizleri düşünüldüğünde dikkat çekici bir model sunuyor.
