Uzun Süredir Devam Eden Sorun Çözüldü
Konuyla ilgili sosyal medya hesabından açıklama yapan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, şu ifadeleri kullandı:
“Vatandaşlarımızın hayatını kolaylaştıracak bir adım daha attık. Uzun yıllardır süren bir sorunu çözüme kavuşturuyoruz. Bu kararla; parseli kamu hizmet alanında kalan vatandaşlarımızın mağduriyetlerini gidereceğiz. Kamu kurumlarımız ise vatandaşlarımıza hizmet edecek kamusal yatırımları hayata geçirebileceği alanlara sahip olacak. Milletimize hayırlı olsun.”
İmar Hakkı Aktarımı Nasıl Yapılacak?
Yönetmelik değişikliğine göre;
-
Vatandaşların verilemeyen imar haklarının değeri tespit edilecek,
-
Bu değere karşılık gelen haklar, imar planı kararıyla belirlenen başka alanlara aktarılacak.
Uygulama; 2019 yılı öncesinde yapılan imar planlarıyla oluşan ve kamuya ayrılmasına rağmen kamulaştırılmayan okul, hastane, belediye hizmet alanı gibi parselleri de kapsayacak.
Hukuki Anlaşmazlıklar Son Bulacak
Yeni düzenleme ile kamu hizmet alanı içinde kalan ve yapılaşma hakkı verilmeyen parseller nedeniyle vatandaşların yaşadığı hukuki anlaşmazlıklar giderilecek. Böylece:
-
Vatandaş, kullanamadığı parseline karşılık imar hakkını başka bir alanda kullanabilecek.
-
Kamuya yeni hizmet alanları kazandırılacak.
-
Tüm işlemler kamu ve toplum yararına yürütülecek.
Mülkiyet Hakkı Güvence Altında
İmar hakkı aktarımı sürecinde mülkiyetin zorla el değiştirmesi söz konusu olmayacak. İşlemler, tarafların karşılıklı muvafakati ile ve Sermaye Piyasası Kurulu’ndan lisanslı bağımsız değerleme kuruluşlarının raporlarına göre yapılacak.
Parselasyon İşlemleri e-Devlet’te
Yeni sistemle birlikte, Parselasyon Planlarının onay süreci Bakanlık tarafından geliştirilen Parselasyon İzleme Denetleme Sistemi (PARSİD) üzerinden takip edilebilecek.
Vatandaşlar, e-Devlet entegrasyonu sayesinde:
-
Parselasyon planlarını inceleyebilecek,
-
Askı ilanlarından haberdar olabilecek,
-
İtirazlarını yine e-Devlet üzerinden iletebilecek.
