Emlak vergisi matrahına esas teşkil eden birim değerler, takdir komisyonları tarafından belirleniyor ve bu kararlara karşı daha önce sadece muhtarlıklar, meslek odaları ve kamu kurumları dava açabiliyordu. Ancak Anayasa Mahkemesi’nin ilgili maddeyi iptal etmesiyle birlikte, artık mükelleflerin de dava açma hakkı bulunuyor.
Yıl Sonuna Kadar Dava Açılabilecek
Kurulun aldığı karara göre, takdir komisyonu kararlarına karşı mükellefler, en geç kararların alındığı yılın sonuna kadar dava açabilecek. Bu süre geçtikten sonra açılan davalar ise süre aşımı nedeniyle reddedilecek.
Hukuki Belirsizlik Sona Erdi
Karar öncesinde, dava açma süresinin ne zaman başlayacağına ilişkin farklı bölge idare mahkemelerinden çelişkili kararlar çıkıyordu. Danıştay’ın bu içtihadıyla birlikte, ülke genelinde uygulama birliği sağlanmış oldu.
Ne Anlama Geliyor?
Bu karar ile birlikte, arsa ve arazi birim değerlerine itiraz etmek isteyen mükellefler için yol haritası netleşti. Artık vatandaşlar, takdir komisyonu kararlarının alındığı yılı bekleyip, yıl sonuna kadar dava açarak haklarını arayabilecekler.
Uzmanlara göre, bu karar hem mükellefler hem de belediyeler açısından hukuki güvenlik ve öngörülebilirlik sağlayarak, olası vergi uyuşmazlıklarının önüne geçecek.