Denizli 2. İdare Mahkemesi’nin satış işlemlerine ilişkin usulden bozma kararı verdiğini belirten Kabel, “Bu karar teknik olarak süreci başa çevirdi. Ancak asıl mesele, dar gelirliye ayrılan parsellerin satışa çıkarılmış olmasıdır.” dedi.
“Dar Gelirliye Ayrılan Parseller Satılamaz”
Mimarlar Odası olarak konuya ilişkin daha önce yargıya başvurduklarını hatırlatan Kabel, açtıkları davanın ehliyetsizlik gerekçesiyle reddedildiğini söyledi.
Kabel, “654 ada 1 parselde dar gelirli yurttaşlara tahsis edilen sosyal konut alanlarının satışına yönelik imar planı değişikliğine itiraz ettik. Ancak davalarımız reddedildi. Daha sonra vatandaşların açtığı davalarda mahkeme, plan hiyerarşisine uyulmadığı gerekçesiyle plan tadilatını iptal etti.” dedi.
Kabel, kamu yararının korunmasının önemine dikkat çekerek şunları söyledi:
“Dün söylediğimiz gibi bugün de tekrar ediyoruz; dar gelirli vatandaşlara ayrılmış alanlar hiçbir koşulda ticari satışa konu edilmemelidir. Kentin geleceğini ilgilendiren kararlarda meslek odalarının görüşlerinin dikkate alınması, kamu yararının korunması açısından hayati önemdedir.”
27 Yıllık İmar Tartışması Yeniden Başladı
Çakmak Mahallesi’ndeki tartışmaların geçmişi 1998 yılına uzanıyor.
Dönemin CHP’li Denizli Belediye Başkanı Ali Marım, dar gelirliler için konut yapılması amacıyla Milli Emlak Müdürlüğü’ne ait 2 milyon metrekarelik arsayı belediye adına satın aldı.
Protokolde arazinin sadece dar gelirlilere konut yapılmak üzere satılacağı belirtilse de tapuya bu amaçla bir şerh düşülmedi.
Arazinin bir bölümüne Umut Konutları yapılırken, kalan kısmı uzun yıllar boş kaldı.
Kovid-19 salgını döneminde, AK Parti’li Denizli Büyükşehir Belediye Başkanı Osman Zolan döneminde, söz konusu alanın 370 bin metrekarelik kısmı 33 parsele bölünerek satışa çıkarıldı.
Plan değişikliğiyle yapı yoğunluğu 5 kattan 15 kata çıkarıldı. CHP ve İYİ Parti meclis üyeleri karara itiraz etse de oy çokluğuyla satış kararı kabul edildi.
Mahkeme Süreci ve Yeniden Plansız Alan
Mimarlar Odası’nın açtığı dava reddedilirken, sonrasında üç vatandaş tarafından ayrı davalar açıldı.
Bu davalardan ikisi geçtiğimiz günlerde sonuçlandı. Denizli 2. İdare Mahkemesi, büyükşehir belediyesinin plan değişikliğinin ardından ilçe belediyesinin 1 yıl içinde 1/1000 ölçekli uygulama planı hazırlaması gerektiği yönündeki hükmün yerine getirilmemesi gerekçesiyle plan değişikliğini usulden iptal etti.
Mahkeme kararının ardından, plan değişiklikleri, satış kararları ve ihaleler geçersiz hale geldi.
Böylece, 370 bin metrekarelik alan yeniden “plansız alan” statüsüne döndü ve süreç en başa sarmış oldu.
