E-Devlet Üzerinden Adım Adım Dijital Kira Sözleşmesi Hazırlama Rehberi
e-Devlet kapısı üzerinden dijital kira sözleşmesi nasıl hazırlanır?
Giriş ve Hizmet Seçimi: Hem ev sahibi hem de kiracı, kendi T.C. kimlik numaraları ve şifreleriyle e-Devlet sistemine giriş yapacak.
Sözleşme Oluşturma: Arama çubuğuna "Kira Sözleşmesi" yazılarak ilgili hizmet (Gelir İdaresi Başkanlığı entegreli) seçilecek.
Bilgilerin Girilmesi: Ev sahibi ve kiracı, sistemde kimliklerini doğruladıktan sonra, kiralanan mülkün adres bilgileri (Tapu sistemi ile entegre), aylık ve yıllık kira bedeli, depozito tutarı, ödeme koşulları ve sözleşme süresi gibi tüm detayları dijital forma girecek.
Çift Taraflı Dijital Onay: Tüm bilgiler eksiksiz doldurulduktan sonra, sözleşme taslağı her iki tarafın da onayına sunulacak. Taraflar, mobil imza, e-imza veya e-Devlet'in diğer güvenlik mekanizmalarıyla sözleşmeyi dijital olarak onaylayacak.
Resmi Belge Hazır: Onay işlemi tamamlandığı anda, yasal olarak geçerli olan dijital kira sözleşmesi oluşacak. Taraflar, bu sözleşmenin PDF kopyasını diledikleri zaman e-Devlet üzerinden indirip resmi işlemlerde kullanabilecek.
Yeni Sistemin Avantajları Neler?
Kayıt Dışılık Bitiyor: Kira bedelinin doğrudan GİB sistemine işlenmesi sayesinde, düşük beyanda bulunarak vergi kaçırmanın önüne geçilecek. Devlet, gerçek kira rayiçlerini anlık olarak takip edebilecek.
Hukuki Güvence: "Sözleşmeyi kaybettim", "İmza bana ait değil" veya "Kira bedeli farklıydı" gibi anlaşmazlıklar son bulacak. E-Devlet üzerinden onaylanan sözleşme, mahkemelerde en güçlü delil niteliğinde olacak.
Damga Vergisi Kolaylığı: Sözleşme için doğan damga vergisinin ödemesi de bu sistem üzerinden otomatik olarak yapılabilecek.
Takip Kolaylığı: Kiracılar ve ev sahipleri, tüm geçmiş ve güncel sözleşmelerine tek bir ekran üzerinden ulaşabilecek.
