İngiltere’de yapılan araştırmaya göre, bir evin değeri sadece dağınıklık yüzünden 85.000 sterline (yaklaşık 5 milyon TL’ye) kadar azalabiliyor. Rainbow Rubbish ve Alan Boswell Group tarafından yürütülen çalışmada, ev sahiplerinin farkında olmadan biriktirdiği eşyaların alıcıların gözünde olumsuz izlenim yarattığı vurgulandı.
Evin Değerini Düşüren Eşyalar
-
Aletler
-
Kitaplar
-
Koleksiyonluk eşyalar
-
Eski gazeteler
-
Oyuncaklar
-
Mutfak gereçleri
Garaj, depo ya da kulübe gibi alanlarda kontrolsüz bir şekilde biriken bu eşyalar, evin cazibesini azaltarak potansiyel alıcıların gözünde değer kaybına yol açıyor.
Uzmanlardan Satış Öncesi Öneriler
Gayrimenkul şirketi ThePropertyStagers CEO’su Liv Conlon, pahalı tadilatlara gerek kalmadan evin daha değerli hale getirilebileceğini belirtiyor. İşte Conlon’un önerileri:
-
Mevsime uygun tekstil ürünleri kullanın: Yaz aylarında açık tonlar ve canlı renkler tercih edin.
-
Sofra düzenini yenileyin: Melamin tabaklar, akrilik bardaklar, bambu kaseler ve hasır servislerle ferah bir görünüm elde edin.
-
Evinize yapay ya da taze çiçekler ekleyin.
-
Mevsim kokuları kullanın: Yaz için narenciye, Hindistan cevizi, deniz tuzu; kış için baharatlı notalar.
-
Doğal ışığı artırın: Aynaları doğru yerleştirerek daha ferah bir atmosfer oluşturun.
Küçük Dokunuşlarla Büyük Kazanç
Uzmanlar, alıcıların ilk izlenimle karar verdiğini hatırlatarak, evin satışa çıkarılmadan önce düzenlenmesi gerektiğini vurguluyor. Küçük dokunuşlarla evin hem cazibesi artıyor hem de daha yüksek fiyata alıcı bulması kolaylaşıyor.
