Geçtiğimiz yıl (2025) yıllık bazda yüzde 8,7’lik bir ivmeyle 3,3 milyon sınırını aşarak tüm zamanların satış rekorunu kıran piyasa, yeni yıla daha temkinli bir başlangıç yaptı.
Yılın İlk Yarısında Ay Ay Satış Grafiği
2026 yılına düşüş trendiyle adım atan gayrimenkul piyasasında, aylar bazında dalgalı bir seyir izlendi. Özellikle Mayıs ayındaki uzun resmi tatil dönemi rakamlara doğrudan yansıdı:
- Ocak: 204 bin 884 adet
- Şubat: 222 bin 842 adet
- Mart: 200 bin 529 adet
- Nisan: 234 bin 468 adet
- Mayıs: 167 bin 048 adet (9 günlük Kurban Bayramı tatilinin etkisiyle yılın en düşük seviyesi)
- Haziran: 239 bin 179 adet (Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,6 artışla ilk yarının zirvesi)
1,4 Milyondan 1,2 Milyona Gerileme
Ocak-Haziran dönemini kapsayan ilk yarıyıl toplamına bakıldığında; Türkiye genelinde el değiştiren toplam gayrimenkul sayısı 1 milyon 268 bin 950 olarak kayıtlara geçti. 2025 yılının aynı döneminde bu rakam 1 milyon 414 bin 382 adet olarak gerçekleşmişti.
Mayıs ayında uzun bayram tatili nedeniyle yaşanan sert düşüş, Haziran ayında yerini yüzde 9,6’lık bir toparlanmaya bıraksa da bu geri dönüş yılın ilk yarısındaki genel eksiyi kapatmaya yetmedi. Sektör temsilcileri, önümüzdeki aylarda faiz politikaları ve konut arzındaki gelişmelerin piyasanın yönünü tayin edeceğini öngörüyor.
