MEVA Projesi ile Veri Analizi Dönemi
Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan son açıklamaya göre, Mekansal Veri Analizi (MEVA) projesi kapsamında dijital mecralardaki tüm emlak ilanları mercek altına alındı. Sistem, ilan sitelerindeki satış rakamlarını, gerçekleşen tapu harç bedellerini, piyasa emsallerini ve kira verilerini çok boyutlu veri setleri üzerinden karşılaştırıyor.
Yapılan analizlerde, bazı satıcıların ilan sayfalarında belirttikleri tutarlar ile resmi makamlara bildirilen alım-satım bedellerinin uyuşmadığı, denetimden kaçmak adına ilanların sık sık güncellendiği veya kaldırıldığı tespit edildi.
Vergi Kayıp ve Kaçağına Geçit Verilmeyecek
GİB, ilanlardaki bedel oyunlarının vergi kaybına yol açtığına dikkat çekerek şu uyarılarda bulundu:
- Uyumsuzluk Tespiti: İlan bedeli ile tapu bedeli arasında fark olan işlemler farklı veri kaynakları üzerinden anında tespit ediliyor.
- İnceleme Süreçleri: Şüpheli görülen işlemler hakkında gerekli denetim ve inceleme süreçleri başlatılmış durumda.
- Yasal Yaptırımlar: Sorumlular hakkında ilgili mevzuat çerçevesinde cezai işlemler uygulanacak.
Gerçek Bedel Üzerinden İşlem Yapın
Yetkililer, mükelleflerin ciddi idari ve mali yaptırımlarla karşı karşıya kalmamaları için işlemlerini mutlaka gerçek satış bedelleri üzerinden gerçekleştirmeleri ve mevzuata tam uyum sağlamaları gerektiğinin altını çizdi.
Gayrimenkul dünyasında artık dijital ayak izlerinin silinmediğini hatırlatan bu hamle, sektörde kayıt dışılığın azaltılması yönünde atılan en güçlü adımlardan biri olarak değerlendiriliyor.
