Yıllık Bazda Reel Azalma Dikkat Çekti
Haziran ayında YKKE, bir önceki aya göre yüzde 2.3 oranında bir yükseliş kaydetti. Endeks, geçen yılın aynı dönemine göre kıyaslandığında ise nominal olarak yüzde 29.2 artış gösterdi. Ancak yüksek enflasyonun etkisi arındırıldığında, yeni kiracı kira fiyatlarının reel olarak yüzde 2.2 oranında gerilemesi raporun en çarpıcı detaylarından biri oldu.
Üç Büyükşehirde Aylık ve Yıllık Tablo
Yeni kiralık konut piyasasının kalbinin attığı üç büyük ilde hem aylık hem de yıllık bazda hareketlilik sürdü. İzmir aylık artışta, İstanbul ise yıllık bazda zirvede yer aldı.
- İstanbul: Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 2.5 artış gösteren megakentte, yıllık bazdaki nominal yükseliş yüzde 33.4 seviyesine ulaştı.
- Ankara: Başkentte yeni kiralık konut endeksi aylık bazda yüzde 2 oranında artarken, yıllık değer değişimi yüzde 30.7 olarak kayıtlara geçti.
- İzmir: Aylık bazda yüzde 2.6 ile üç büyük il arasında en yüksek artışın görüldü kentte, yıllık bazdaki artış oranı ise yüzde 28.4 oldu.
En Yüksek Artış Deprem Bölgesinde
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması verilerine göre, Türkiye genelinde yeni kiracı kiralarında en hareketli ve en durgun bölgeler de netleşti.
Haziran ayında en yüksek yıllık artış, yüzde 33.7’lik oranla Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye illerini kapsayan bölgede gerçekleşti. Buna karşılık, Türkiye genelinde yeni kiralık konut fiyatlarının en sakin seyrettiği yer ise yüzde 22.6’lık yıllık artışla Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ (Trakya) bölgesi oldu.
