Konut Satışlarında İlk El ve İkinci El Dengesi
Nisan ayında Türkiye genelinde ilk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 9,6’lık bir artışla 40 bin 306 seviyesine ulaştı. İkinci el konut satışlarında ise sınırlı bir düşüş gözlendi; bu kategorideki satışlar yüzde 0,3 azalarak 86 bin 502 seviyesinde gerçekleşti. Bu tablo, toplam satışlar içerisinde ilk el konutların yüzde 31,8, ikinci el konutların ise yüzde 68,2 oranında pay aldığını ortaya koydu.
İpotekli Satışlarda Dikkat Çeken Artış
İpotekli konut satışları nisan ayında güçlü bir ivme yakalayarak, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 40,5 oranında artışla 25 bin 771 adede yükseldi. “Diğer” kategorisindeki satışlar ise yüzde 4 düşüşle 101 bin 37 seviyesinde kaldı. Bu verilere göre, toplam konut satışları içerisindeki ipotekli satışların payı yüzde 20,3, diğer satışların payı ise yüzde 79,7 olarak kaydedildi.
Yabancı Yatırımcı İlgisinde Düşüş
Yabancılara yönelik konut satışları, nisan ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,1 azalarak bin 516 oldu. Ocak-nisan dönemini kapsayan dört aylık süreçte ise yabancıya konut satışı, geçen yılın aynı dönemine oranla yüzde 11,6 düşüşle 5 bin 681’e geriledi. Nisan ayında en fazla konut alan ilk üç ülke sırasıyla 263 konutla Rusya Federasyonu, 110 konutla Çin ve 100 konutla İran oldu.
İş Yeri Piyasasında Canlılık
İş yeri satışları nisan ayında hem ilk el hem de ikinci el kategorisinde artış sergiledi. İlk el iş yeri satışları yüzde 14,3 artarak 4 bin 301 olurken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 8,7 yükselişle 11 bin 393 olarak gerçekleşti.
Özellikle ipotekli iş yeri satışlarındaki dikkat çekici artış dikkatlerden kaçmadı. Mart verilerine göre ipotekli iş yeri satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 102,1 oranında artarak 758 adede ulaştı. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 7,7’lik düşüşle 14 bin 936 düzeyinde gerçekleşti.
Arındırılmış serilerde ise iş yeri piyasasının hareketliliği gözlenmeye devam etti. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış veriler baz alındığında, bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları yüzde 10, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 8,8 oranında artış gösterdi.
