• Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
17 Şubat, 2026
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
dialog real estate dialog real estate
emlak belgesi emlak belgesi
Anasayfa Emlak Gündemi

Karot Testine Alternatif Schmidt Çekici

Editör - Editör
1 Ocak 2025
Okuma Süresi: 3 dk
A A
0

DHA’da yer alan habere göre, İzmir’de 40 yıldır inşaat mühendisi olarak görev yapan ve afet bölgelerinde çalışan Ali Güngör, 6 Şubat 2022 tarihinde meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından İnşaat Mühendisleri Odası’na bağlı beşinci ekip olarak Hatay Dörtyol’a gittiklerini anlattı.

Bölgede 18 mühendis ve 16 mimar olarak çalışma yaptıklarını ve 9 günün ardından döndüklerini kaydeden Güngör, deprem nedeniyle evlerini terk eden vatandaşların, yıkılmamış ama hasar almış binalara tekrar girebilmeleri için çalıştıklarını söyledi.

Yıkılmış binalara yapılacak bir şey olmadığını ama sağlam olanlara da girilebilmesi için hizmet verdiklerini söyleyen Güngör, “Kırsal bölgelerde gördüğümüz en çarpıcı detay, mimar ve mühendisten hizmet alınmamış binaların çok olmasıydı.

Bunlar ustalar tarafından projelendirilmiş ve yapılmış binalardı. Bilime dayalı olmadığı için çok sayıda sorun içeriyordu. İki katlı olanlar depremden hasar almadan kurtulmuşlar. Ama Antakya’nın içine doğru gidildikçe fayın etkisinin daha fazla olduğunu ve kat sayılarının arttığını gözlemledik” diye konuştu.

‘ZARARSIZ YÖNTEM’

İnşası tamamlanmış yapının elemanlarının kapasitesinin ölçülmesi ve bunların yaklaşık olarak hizmet ömrünün tespit edilmesi için uygulanan karot alma konusunda da bilgiler veren Güngör, doğru uygulama halinde endişelerin yersiz olduğuna dikkati çekti.

Güngör, “Karot alma işlemi doğru uygulanırsa güvenli olur. Alındıktan sonra içine konulması gereken tamir harcı doğru harçsa betonun dayanımından daha fazla dayanım sağlayabilir. Ama inşaat demirine denk getirilmemesi lazım. Röntgen cihazı kullanılarak demir görülmeli. Direkt bulduğumuz yerden alırsak doğru olmaz. Doğru alınmazsa risk doğurur” dedi.

Karot alma konusunda endişeleri olan konut sahiplerine ‘Schmidt çekici’ yolunu öneren Güngör, “Schmidt çekici dediğimiz bir çekiç vardır. Şu an envanter çalışmalarında bu kullanılıyor. Beton yüzeye çekiçle darbe vuruluyor. Bu binaya hiçbir zarar vermiyor. Bunu daha çok öneriyorum. Hiç zararı yok. Karot kadar olmasa da yaklaşık bir bilgi veriyor. Tereddüttü olanlar bu yöntemi kullanabilir” diye konuştu.

‘BİNANIZ SAĞLAM DEĞİLSE OTURMAYIN’

30 Ekim 2020’de yaşanan İzmir depremini hatırlatan Güngör, evlerindeki hasarın yıkıma neden olup olmayacağı konusunda endişeli olan vatandaşlardan çok sayıda talep aldıklarını belirterek, “Bu endişe sonra unutuldu. Maalesef unutkan bir toplumuz.

Önerilen İçerik:

Ev Alırken Çıkan Ek Masraflar Nelerdir? Ev Alırken Karşınıza Çıkacak 7 Masraf

Ev Alırken Çıkan Ek Masraflar Nelerdir? Ev Alırken Karşınıza Çıkacak 7 Masraf

16 Şubat 2026
Takyitli (Kısıtlamalı) Satış Nedir? Takyitli Satış Senedi

İlanlarda Yetki Dönemi: Kimler, Nasıl Paylaşım Yapacak?

16 Şubat 2026

Kahramanmaraş merkezli depremden sonra başvurular yine arttı. Ama İzmir aynı İzmir. Uzmanların kentin risk alanı olduğuna yönelik uyarıları vatandaşları etkiledi. Bayraklı’da başlayan ve Bornova’da devam eden envanter çalışmaları var. Oturdukları konutla ilgili şüphesi olanlar bunu yaptırsın.

Büyükşehir belediyesine başvuruda bulunurlarsa binaların risk durumu incelenir. Binaları riskliyse cepten para çıkması gerekecek, her şey ekonomiye dayanıyor. Devletin imkanları, kredi ve kira yardımlarını araştırabilirler.

Binanız sağlam değilse oturmamanızı tavsiye ederim. Hesaplamasından inşaatına kadar biz her şeyi görüyoruz. Binaların hazır betonla yapılıp, yapılmadığı çok önemli bir kriterdir. Hazır beton İzmir’e 1990’lı yıllarda gelmeye başladı. 2000’li yıllarda İzmir Valiliği tarafından zorunlu kılındı” dedi.

EV ALIRKEN DİKKAT

Bina tespit çalışmasında bulunan ekiplerin de ehil insanlardan oluşması gerektiğini söyleyen Güngör, bunun için konut sahiplerinin odalar ve yerel yönetimlerden destek alabileceğini kaydederek, şu uyarılarda bulundu:

“İnsanların binaların tescillenmesi konusunda da korkusu var. Bina çürük çıkarsa devlet tarafından yıkılması ihtimali korkutuyor. Bu durumda korkulmamalı, zaten orada oturmamak gerekiyor. Ev satın alınırken, projelere bakılmasını öneriyorum. Bu konuda tanıdıkları mühendislere ya da odamıza başvurabilirler.

Projeye uygun kat çıkılıp, çıkılmadığına bakılmalı. Bazen 4 katlı projeye 6 kat yapılıyor. Bina stokunun İzmir’de kötü olduğunu biliyoruz ama yeni binada sıkıntı olmaz. Yine de ev alırken mimar ve mühendise kontrol ettirilmeli.”

PaylaşGönderGönder
Editör

Editör

Gayrimenkul Gündemi'nin Editörü

İlgili Yazı

Ev Alırken Çıkan Ek Masraflar Nelerdir? Ev Alırken Karşınıza Çıkacak 7 Masraf
Emlak Gündemi

Ev Alırken Çıkan Ek Masraflar Nelerdir? Ev Alırken Karşınıza Çıkacak 7 Masraf

16 Şubat 2026
Takyitli (Kısıtlamalı) Satış Nedir? Takyitli Satış Senedi
Emlak Gündemi

İlanlarda Yetki Dönemi: Kimler, Nasıl Paylaşım Yapacak?

16 Şubat 2026
İpotekli Konut Satışında Rota Enerji Verimliliğine Döndü
Emlak Gündemi

İpotekli Konut Satışında Rota Enerji Verimliliğine Döndü

16 Şubat 2026
Tapu İşlemlerinde 5 Yıllık Geriye Dönük İnceleme Başladı: Eksik Beyan Edene Ağır Ceza
Emlak Gündemi

Emlak Vergisi 1. Taksit Ödemeleri Başlıyor

16 Şubat 2026
Emlak Vergisini Katlayan Artışa İtiraz Dilekçesi Yağdı
Emlak Gündemi

TÜFE’den Fazla Zam Yapmam Diyen Kiracı için Tahliye Kararı

16 Şubat 2026
İlk Evim Kampanyası Başlıyor: 1.20 Faiz Oranıyla Konut Kredisi Desteği Geliyor
Emlak Gündemi

Elden Kira Ödeyenler Dikkat: Ceza 20 Milyon TL’ye Kadar Çıkabiliyor

16 Şubat 2026
emlak belgesi

Son Haberler

Eve Kat Çıkmak için Ne Yapılmalı?
Sektörel

İnşaat Üretim Endeksi Aralık’ta Yüzde 7,5 Arttı

16 Şubat 2026
Ev Alırken Çıkan Ek Masraflar Nelerdir? Ev Alırken Karşınıza Çıkacak 7 Masraf
Emlak Gündemi

Ev Alırken Çıkan Ek Masraflar Nelerdir? Ev Alırken Karşınıza Çıkacak 7 Masraf

16 Şubat 2026
Takyitli (Kısıtlamalı) Satış Nedir? Takyitli Satış Senedi
Emlak Gündemi

İlanlarda Yetki Dönemi: Kimler, Nasıl Paylaşım Yapacak?

16 Şubat 2026
İpotekli Konut Satışında Rota Enerji Verimliliğine Döndü
Emlak Gündemi

İpotekli Konut Satışında Rota Enerji Verimliliğine Döndü

16 Şubat 2026
Tapu İşlemlerinde 5 Yıllık Geriye Dönük İnceleme Başladı: Eksik Beyan Edene Ağır Ceza
Emlak Gündemi

Emlak Vergisi 1. Taksit Ödemeleri Başlıyor

16 Şubat 2026
Emlak Vergisini Katlayan Artışa İtiraz Dilekçesi Yağdı
Emlak Gündemi

TÜFE’den Fazla Zam Yapmam Diyen Kiracı için Tahliye Kararı

16 Şubat 2026

Popüler Yazılar

  • Maliye’den Tapu Harcı Denetimi: Düşük Beyanlara Yapay Zekalı Takip

    Tapuda Beyan Edilen Değer İlan Fiyatından Düşük Gösterilemeyecek

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
  • Satılık Emlak İlanlarında ‘Doğrulama’ Artık Zorunlu!

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
  • Emlak Vergisi İçin Yeni Dönem: 2026-2029 Rayiç Bedelleri Belirlendi, İtiraz Süreci Başladı

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
  • Tapu İşlemlerinde Yapay Zeka Dönemi

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
  • Yargıtay’dan Emlak Danışmanları için Emsal Karar: ‘Fırsat Gösterme’ Hizmet Bedeli İçin Yeterli

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
Instagram X Facebook Youtube TikTok
logo

En güncel emlak haberleri, emlak danışmanları ve yatırımcılar için özel içerikler, sektörel analizler ve uzman yorumları Gayrimenkul Gündemi'nde sizi bekliyor.

  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
  • Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Arz Global Danışmanlık Ticaret Anonim Şirketi

Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
  • Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Şirket Haberleri

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Arz Global Danışmanlık Ticaret Anonim Şirketi

Bu web sitesi çerez kullanmaktadır. Bu web sitesini kullanmaya devam ederek çerezlerin kullanılmasına izin vermiş oluyorsunuz.
Gizlilik Politikası / Çerez Politikası