KİMLER GAYRİMENKUL DEĞERLEME UZMANI OLABİLİR?
Gayrimenkul değerleme uzmanı olabilmek için üniversitelerin inşaat mühendisliği, şehir planlama, mimarlık, işletme, ekonomi, peyzaj mimarlığı veya harita mühendisliği bölümlerinden mezun olunması gerekir.
Sermaye Piyasası Kurulu’ndan (SPK) gayrimenkul değerleme lisansı alan kişiler gayrimenkul değerleme uzmanı olabilir.
GAYRİMENKUL DEĞERLEME UZMANI NE YAPAR?
Gayrimenkul değerleme uzmanının hazırladığı raporlara göre kredi oranı belirlenebilir. Gayrimenkul değerleme uzmanları sayesinde bir taşınmaz satın alırken usulsüzlükler ve yolsuzlukların önüne geçilir. Satılık daire alırken mutlaka gayrimenkul değerleme uzmanına başvurmanız gerekir.
GAYRİMENKUL DEĞERLEME UZMANLIĞI SINAVI
Gayrimenkul değerleme lisansı alabilmek için belirlenen sınavlardan geçer not almanız gerekir.
-- Dar Kapsamlı Sermaye Piyasası Mevzuatı ve Meslek Kuralları
-- Gayrimenkul Değerleme Esasları
-- İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
-- Gayrimenkul Mevzuatı
Bu sınavların her birinden en az 50 puan almanız gerekiyor. Dört sınavın puan ortalaması 60 olan kişiler başaralı olarak kabul ediliyor. Gayrimenkul değerleme sınavı başvurularıiçin Sermaye Piyasası Lisanslama Sicil ve Eğitim Kuruluşu’ndan (SPL) ayrıntılı bilgi alabilirsiniz. Sınav başvurusunda istenecek belgeler, başvuru evraklarının teslim edileceği adres ve sınav ücreti belgelerini kuruluşun kendi sitesinden öğrenebilirsiniz.
-- Lisanslama sınavlarına katılacak adayların “SPL Başvuru Sistemi”ne üye olması gerekir.
-- SPL Başvuru Sistemi’ne üyelik sırasında adayların kimlik/iletişim bilgileri kısmını doldururken verdikleri bilgilerin T.C. Nüfus Cüzdanı belgesinde bulunan kimlik bilgileri ve Nüfus Müdürlüklerine bildirim yapılan iletişim bilgileri doğrultusunda olması gerekir.
-- Adayların üyelik işlemlerinin tamamlanabilmesi için ekrandaki gerekli bilgileri doldurmaları ve SPL Üyelik Sözleşmesi’ni onaylamaları gerekir.
-- Adaylar, üyelik kaydının gerçekleştirilebilmesi için ilgili alanlara doldurduğu bilgilerin doğru ve eksiksiz olduğunu kabul, beyan ve taahhüt etmelidir. SPL Başvuru Sistemi’ne girilen bilgilerin hatalı ve noksan olması durumunda doğacak aksaklıklardan dolayı sorumluluk adayın kendisine aittir.
-- Yabancı uyruklu adayların “SPL Başvuru Sistemi”ne üye olmadan önce SPL ile irtibata geçmeleri ve kendilerine tahsis edilecek numara ile sisteme üye olmaları gerekir.