Bu yılki istisna miktarı ise 6 bin 600 lira oldu. Kira geliri elde edenler 2 çeşit beyanname dolduruyorlar.
Bunlardan birisi götürü gider yöntemi diğeri ise gerçek gider yöntemi oluyor. Bu ikisinden birisini seçerek beyannamenizi doldurabilirsiniz.
Götürü Gider Yöntemi
Götürü gider yöntemini seçen mükellefler, kira gelirlerinden istisna tutarını düşürmesinin ardından kalan tutarın yüzde 15'i oranındaki götürü gideri gerçek giderlere karşılık olmak amacıyla düşürülebiliyor.
Ancak, bu usulü seçen mükellefler iki yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine dönemezler.
Hangi Masraflar Düşülüyor?
Bu yöntemi seçtiğinizde size zaten otomatik olarak yüzde 15 indirim yapıldığı için diğer masraflarınızı vergiden düşemiyorsunuz. Bunun için gerçek gider yöntemini uygulanabiliyor.
Götürü giderin avantajı herhangi bir belgeye ihtiyaç duyulmadan direkt yüzde 15 oranında hesaplanan tutar, kira gelirinden düşülebiliyor.
Ancak giderleriniz varsa ve bunları belgeleyebiliyorsanız diğer yöntemi de seçebilirsiniz.
Götürü Gider Nasıl Hesaplanır?
Örneğin aylık 2 bin lira, yıllık 24 bin lira kira geliri elde eden bir ev sahibi için götürü gider yönteminde işlem şu şekilde hesaplanıyor:
24 bin liradan önce 6.600 lira istisna düşülüyor. Kalan rakamdan da yüzde 15 oranındaki götürü indirimi düşülüyor.
Bu rakam 2.610 lirayı denk geliyor. Kalan 14 bin 790 liranın yüzde 15'i kadar vergi ödeniyor. Bu da 2.218 lira oluyor.
Takvim
