TÜİK’in bugün açıkladığı verilere göre kasım ayında yenilenecek konut kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek artış oranı yüzde 31,23 oldu. TUREA – Türkiye Emlak Ajansı’nın kurucusu, emlak danışmanı Tuna Gündüz, kira krizinin yalnızca kiracıyı değil ev sahibini de yıprattığını belirterek sekiz öneri sıraladı.
Gündüz, “Bir emlak danışmanı olarak bu tabloyu her gün masamda görüyorum. Ben de bir kiracıyım ve kira artışları yüzünden defalarca taşınmak zorunda kaldım. Barınma bir lüks değil, temel bir haktır” dedi.
Gündüz’ün önerileri şöyle:
1. Kira sözleşmeleri e-Devlet’e kaydedilsin, ilçe bazında güncel kira endeksi yayımlansın.
2. Konutunu kayıtlı ve uzun süreli kiraya veren ev sahibine vergi indirimi tanınsın.
3. Ödenmeyen kira, tahliye, depozito iadesi ve onarım uyuşmazlıkları için süresi sınırlı hızlı bir yargı yolu kurulsun.
4. Fahiş kira ilanları haksız fiyat denetimine alınsın.
5. Büyükşehirlerde uzun süre boş bekletilen konutlara ek vergi getirilsin; miras, satış ve tadilat sürecindeki konutlar ile tek konutu olanlar muaf tutulsun.
6. Engellilere, emeklilere ve yeni evlilere gelire bağlı kira desteği verilsin.
7. Depozitonun kanunda öngörüldüğü gibi bloke banka hesabına yatırılması zorunlu ve takip edilebilir hale getirilsin.
8. Kentsel dönüşümde kiracılara taşınma desteği ve yeni binada öncelikli kiralama hakkı tanınsın.
Gündüz, “Kiracıyı da ev sahibini de koruyan, adil ve öngörülebilir bir kira düzeni mümkün. Yeter ki sorunu doğru adlandıralım” ifadelerini kullandı.
