Kasım ayında KFE, bir önceki aya göre yüzde 2,8 artarak 155,4 seviyesine yükseldi. Bir önceki yılın aynı ayına göre ise endeks yüzde 29,4 artış gösterdi. Ancak aynı dönemde reel olarak yüzde 12 düşüş yaşandı.
Üç Büyükşehirdeki Değişim
Kasım 2024 verilerine göre İstanbul, Ankara ve İzmir’deki konut fiyat endeksleri şöyle gerçekleşti:
-
İstanbul: Aylık artış %2,9 – Yıllık artış %26,2
-
Ankara: Aylık artış %3,4 – Yıllık artış %34,8
-
İzmir: Aylık artış %1,9 – Yıllık artış %26,7
Ne Anlama Geliyor?
Konut fiyatlarında yıllık bazda çift haneli artışlar devam etse de, enflasyondan arındırıldığında reel fiyatların düşmesi dikkat çekiyor. Uzmanlara göre bu durum, konut piyasasında talebin fiyatlara sınırlı yansıdığını ve yatırımcıların reel getiri açısından daha temkinli davrandığını gösteriyor.
