Satış Adetlerinde Yükseliş Trendi
TÜİK verilerine göre Şubat ayında Türkiye genelinde 124 bin 549 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine göre %5,9’luk bir artışı temsil ediyor. Satışların %69,7’sini ikinci el konutlar oluştururken, ipotekli satışlardaki %42,3’lük dikkat çekici artış, finansman tarafındaki hareketliliğin sürdüğünü kanıtlıyor.
Fiyatlarda Lider Muğla, Değer Artışında Anadolu Atağı
Metrekare fiyatlarında Muğla, 80 bin 641 TL ile Türkiye’nin en pahalı ili olma unvanını koruyor. İstanbul’da ortalama metrekare fiyatı 62 bin 380 TL seviyesine çıkarken, yatırımcısına en çok kazandıran iller ise Samsun, Elazığ ve Diyarbakır oldu. Samsun’da yıllık reel artış %5,2 olarak kaydedilerek büyük şehirlerin performansını geride bıraktı.
Kira Fiyatlarında Reel Düşüş
Raporun kira tarafındaki verileri ise kiracıları yakından ilgilendiriyor. Türkiye genelinde kiralar yıllık bazda %24,4 artış gösterse de, enflasyondan arındırıldığında reel olarak %5,1 oranında bir gerileme yaşandı. Ülke genelinde ortalama kira bedeli ise 26 bin 530 TL olarak hesaplandı.
Endeksa & Emlakjet CEO’su Görkem Öğüt, piyasadaki talebin sadece büyük şehirlerde değil, Anadolu’nun gelişen illerinde de canlı olduğunu vurgulayarak; finansman koşulları ve konutun uzun vadeli güvenli liman olma özelliğinin talebi desteklemeye devam ettiğini belirtti.
