Zirvenin Yeni Sahibi: Muğla
Gayrimenkul analizlerine göre, Türkiye’nin en pahalı şehri artık İstanbul değil, Muğla oldu. Sınırlı arsa arzı ve artan lüks konut talebi, Muğla’daki metrekare fiyatlarını 66 bin 643 TL seviyesine taşıdı. İstanbul ise 61 bin 658 TL ile ikinci sıraya gerileyerek uzun yıllar sürdürdüğü liderliğe veda etti.
Fiyatlarda 5 Yıl Sonra Bir İlk: Nominal Düşüş
Enflasyonist etkiyle sürekli yukarı yönlü hareket eden konut fiyatlarında, 2026 Nisan ayı itibarıyla tarihi bir kırılma yaşandı. Türkiye genelinde ortalama metrekare fiyatları son 5 yılda ilk kez nominal bazda gerileyerek 39 bin 939 TL olarak kaydedildi. Bu düşüş, yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için piyasada yeni bir dönemin sinyali olarak yorumlanıyor.
Sahil Şeridi Yükselişte, Anadolu’da Erişim Kolay
Listenin devamında sahil kentlerinin hakimiyeti dikkat çekiyor:
- Antalya: 52 bin 631 TL ile üçüncü.
- Çanakkale: 49 bin 518 TL ile dördüncü.
- İzmir: 47 bin 813 TL ile beşinci sırada.
Konuta erişimin en hesaplı olduğu illerin başında ise 16 bin 053 TL metrekare fiyatıyla Kilis geliyor. Kilis’i; Hakkâri, Kırıkkale ve Kars takip ediyor.