Ağustos ayında Türkiye genelinde toplam konut satışı, bir önceki yılın aynı ayına göre %14,7 oranında azalarak 127 bin 410 adede düştü. Ocak-Ağustos dönemindeki 8 aylık toplam konut satışı ise yıllık %6,8 azalışla 950 bin 529 seviyesinde gerçekleşti.
Ağustos ayındaki konut satışlarının detayları şu şekilde öne çıktı:
- İlk El Konut Satışları: Yıllık %4,5 azalarak 44 bin 378 oldu. Toplam satışlar içindeki payı %34,8 olarak gerçekleşti.
- İkinci El Konut Satışları: Yıllık %19,4 oranında sert bir düşüşle 83 bin 32 adede geriledi. Toplam satışlar içindeki payı %65,2 oldu.
- İpotekli (Kredili) Satışlar: Pazarda genel düşüş eğilimine tezat oluşturarak yıllık %7,2 arttı ve 22 bin 131 adede ulaştı. Toplam pazar içindeki payı %17,4 oldu. Ocak-Ağustos döneminde ise ipotekli satışlar yıllık %27,6 artış gösterdi.
- Diğer Konut Satışları: Yıllık %18,3 azalarak 105 bin 279 adet seviyesinde kaldı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki aya kıyasla ilk el konut satışları %3,5, ikinci el konut satışları ise %0,7 oranında sınırlı bir artış kaydetti.
Yabancılara Satışta Rusya Liderliğini Kordu
Ağustos ayında yabancılara yapılan konut satışları yıllık %0,1 gibi durğan bir oranla bin 938 adet seviyesinde gerçekleşti. Yabancıların toplam satışlar içindeki payı %1,5 olurken, 8 aylık toplam yabancı satışı %6,3 azalarak 13 bin 141’e geriledi.
Ülke uyruklarına göre en çok satış yapılan kesimler sırasıyla 343 konut ile Rusya Federasyonu, 147 konut ile Ukrayna ve 140 konut ile İran vatandaşları oldu.
| Satış Türü (Ağustos 2026) | Adet | Yıllık Değişim (%) |
| Toplam Konut Satışı | 127.410 | -14,7 |
| İlk El Konut | 44.378 | -4,5 |
| İkinci El Konut | 83.032 | -19,4 |
| İpotekli Konut | 22.131 | +7,2 |
| Yabancıya Satış | 1.938 | +0,1 |
İş Yeri Pazarında İpotekli Satış Sıçraması
İş yeri satışları Ağustos ayında yıllık %6,4 azalarak 15 bin 937 adede düştü. Ancak sıfır iş yeri pazarında ve ipotekli işlemlerde güçlü artışlar gözlendi.
İlk el iş yeri satışları yıllık %5,2 artışla 5 bin 172 adede yükselirken, ikinci el iş yeri satışları %11,1 azalarak 10 bin 765 adede geriledi. Dönemin en dikkat çekici verisi ise ipotekli iş yeri satışlarında yaşandı; kredili iş yeri alımları yıllık %67,6 gibi yüksek bir oranla artarak 652 adede ulaştı.
