Reel Bazda Düşüş Sürüyor
TCMB’nin açıkladığı verilere göre, Yeni Kiracı Kira Endeksi temmuzda bir önceki aya kıyasla yüzde 1,9 oranında artış gösterdi. Yıllık bazda nominal artış yüzde 28,4 seviyesinde gerçekleşirken, enflasyondan arındırılmış reel değişim yüzde 2,6 gerileme olarak kayıtlara geçti. Bu durum, nominal artışa rağmen kira fiyatlarının reel bazda hız kestiğine işaret etti.
3 Büyükşehirde Son Durum: İstanbul Zirvede, İzmir’de Aylık Düşüş
Üç büyük ildeki yeni kira sözleşmelerinde farklılaşan bir tablo ortaya çıktı:
- İstanbul: Aylık bazda yüzde 1,7 yükselen endeks, yıllık bazda yüzde 32,4 artarak üç büyük şehir arasında en yüksek yıllık kira artışının yaşandığı il oldu.
- Ankara: Başkentte yeni kiralar aylık bazda yüzde 2,2, yıllık bazda ise yüzde 28,6 oranında artış kaydetti.
- İzmir: Aylık bazda yüzde 1,8 gerileme gösteren İzmir’de, yıllık kira artışı yüzde 26,3 seviyesinde kaldı.
Bölgesel Farklılıklar: Lider Karadeniz, En Düşük Artış Güney Marmara’da
Türkiye genelindeki bölgesel hareketlilik incelendiğinde yeni kiracı kiralarında coğrafi olarak belirgin makaslar oluştuğu görüldü:
REKLAM
- En Yüksek Artış Doğu Karadeniz’de: Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize ve Trabzon’u kapsayan bölgede Yeni Kiracı Kira Endeksi yıllık bazda yüzde 35 artarak zirveye yerleşti.
- En Düşük Artış Çanakkale ve Balıkesir’de: Balıkesir ve Çanakkale illerini kapsayan bölgede ise yıllık artış oranı yüzde 18,8 ile Türkiye ortalamasının oldukça altında kalarak en düşük seviyeyi gördü.
