İkinci Elde Enflasyon Altı Fiyatlar Fırsat Yarattı
arsaVev Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Öztürk, 2025 yılının profesyonel yatırımcılar için bir "toplama yılı" olduğunu belirtti. İkinci el piyasasında fiyatların enflasyonun altında kalmasının büyük bir fırsat sunduğunu vurgulayan Öztürk, "Yatırımcı, faizlerin düşeceği döneme hazırlık yaparak yedinci, sekizinci konutunu portföyüne ekledi" dedi.
2026 Beklentisi: Orta Gelir Grubu Sahneye Çıkabilir
Öztürk’e göre 2026 yılında da 2025’e benzer bir satış hacmi korunacak. Ancak piyasanın kaderini faiz oranları belirleyecek. Eğer beklenen faiz indirimleri gerçekleşirse, sadece profesyoneller değil, orta gelir grubu da piyasaya dahil olacak. Bu durumun satış adetlerinde ek bir ivme yaratması bekleniyor.
Arsa Yatırımında Yeni Trend: Ev Getirili Modeller
Konutun yanı sıra arsa piyasasında da ciddi bir büyüme söz konusu. 2025’te %107 büyüme kaydeden arsaVev’in verilerine göre, yatırımcılar artık sadece toprak değil, imarlı ve ev getirili arsa modellerine yöneliyor. Öztürk, pazar büyüklüğünün 15 milyar dolara ulaştığı bu alanda acilen bir yönetmelik ihtiyacı olduğunu şu sözlerle ifade etti:
"Sektörün denetlenebilir ve lisanslı bir yapıya kavuşması vatandaşı korur. Biz hukuki tedbirlerle riski üstleniyoruz ancak genel bir düzenleme şart."
