Merhabalar, iyi pazarlar.
Sadece iş hayatı ya da gayrimenkul danışmanlığı değil, dünyadaki pek çok şeyin (sırf sizi kırmamak için her şeyin demediğimi belirtmeliyim) TEZ, ANTİTEZ ve SENTEZ süreçleri şeklinde ilerlediğini düşünüyor ve buna tüm hücrelerimle inanıyorum.
Gayrimenkul danışmanlığında temel pazarlama yöntemlerimiz arasında bulunan ve daha önce bu kanalı nasıl kullandığımızı özetleyen 20 Nisan 2025 (www.gayrimenkulgundemi.com/whatsapp-pazarlama-yontemi) tarihli yazıma ilaveten, güncel durumda Meta’nın Whatsapp kullanımı ile ilgili aldığı önlemler ve bizim bunlara karşı hareket tarzımız üzerine bir bilgilendirme yazısı kaleme almak istedim bu hafta.
Bildiğiniz gibi Whatsapp “TOPLU MESAJ LİSTELERİ” olarak adlandırdığı iletişim yönteminde NUMARANIZIN KAYITLI OLDUĞU azami 256 KİŞİYE tek dokunuşla mesaj göndermemize izin veriyor.
Güncel duruma geldiğimizde, Whatsapp’ın bu toplu mesaj listesi uygulamasını BİR AY İÇERİSİNDE TOPLAM 35 ADET gönderimle sınırlandırdığını görüyoruz.
En TEMEL ve DOĞRUDAN pazarlama yöntemlerimizden olan bu kanalı verimli kullanabilmek için dikkat etmemiz gereken iki husus çıkıyor karşımıza.
Birincisi bu mesajları sadece numaramızı kaydetmiş kişilere gönderebiliyor olmamız, ikincisi ise bir aylık sınıra göre düzenli bir pazarlama planı unsuru olarak sistemimizi güncellememiz gerektiği.
Whatsapp pazarlamada “ÇOKLU GÖNDERİM” olarak adlandırdığım, BİR DEFADA EN FAZLA 5 KİŞİYE gönderim yapmamıza izin veren mesajlaşma sistemimizde de yine karşımıza bir sınırlama çıktığını görüyoruz.
Buradaki sınır da, uygulamalarımızdan yaptığımız çıkarımlar kadarıyla, GÜNDE 100 CİVARINDAKİ KİŞİDEN daha fazla kişiye benzer mesaj gönderildiği durumlarda Whatsapp, aplikasyonumuzu 24 SAATLİĞİNE KISITLIYOR.
Bu kısıtlamada biz sadece daha önce iletişim kurduğumuz kişilere, bize mesaj göndermiş kişilere ve üyesi olduğumuz gruplara mesaj gönderebiliyor; onun dışında 24 saat için Whatsapp Web de dahil olmak üzere uygulamayı kullanamıyoruz.
Gelelim bizim bu durumlar karşısındaki KARŞI AKSİYONUMUZA…
Öncelikle bizi KAYDETTİĞİNDEN ve ENGELLEMEDİĞİNDEN emin olduğumuz kişileri 256’şar kişilik Toplu Mesaj Listeleri oluşturacak şekilde organize etmeliyiz.
Yapacağımız gönderimlerde, mesajın kimlere ulaştığını BİLGİ DURUMUNDAN KONTROL EDEREK, üyeleri güncellemek elbette mümkün.
Sonunda bu bir Yaşam Doğrusu: PLANLA – UYGULA – DEĞERLENDİR
Bir internet ilanından ya da brandamızdan bizi arayan alıcı / kiracı adaylarının pek çoğunun NUMARAMIZI KAYDETMEYECEĞİNİ kabul edersek, veritabanımızda ÖZELLİKLE SON 1 YIL İÇERİSİNDE kaydolmuş kişilere ise, GÜNDE 100 KİŞİYİ geçmeyecek şekilde mesajlar gönderecek şekilde BİRKAÇ GÜNLÜK WHATSAPP PAZARLAMA GÜNLERİ planlamalıyız.
Şunu aklımızdan çıkarmamalıyız ki, hedef kitlemize ODAKLI, DÜZENLİ ve İLGİLİ Whatsapp mesajları göndermek ÇOK AMA ÇOK ETKİLİ BİR DOĞRUDAN PAZARLAMA KANALIDIR.
Bu kanalı hem YENİLİKÇİ hem de GELENEKSEL kategorilerinde konumlandırabiliriz ve gücünü tartışmak ya da olabilecek olumsuz senaryolara kafa yormak yerine MÜMKÜN OLAN EN KISA ZAMANDA PAZARLAMA PLANI UYGULAMALARIMIZIN ÇEKİRDEK UNSURLARINDAN BİRİ haline getirmeliyiz.
UNUTMAYALIM Kİ, gerçekten bir mülkünü satmak ya da kiraya vermek isteyen ve bizim son derece fayda sağlayabileceğimiz birileri şu anda bizden haberdar değilse; TEK BİR KABAHATLİ VARDIR: BİZ!!!
Bu da gelecek haftaki yazımızın konusu olsun…
Geleneksel ve yenilikçi tüm temel iletişim kanallarını ve pazarlama yöntemlerini bir arada odaklı, sistemli ve sürekli uyguladığımız günler dilerim.
Haftaya görüşmek üzere…
