Mayıs Ayında Yüzde 27’lik Keskin Düşüş
Resmi verilere göre, 2026 yılının Mayıs ayında yabancılara yapılan konut satışı bin 387 adet olarak gerçekleşti. Geçen yılın aynı ayında bu rakamın 1.900 adet olduğu göz önünde bulundurulduğunda, yıllık bazda yüzde 27’lik ciddi bir gerileme yaşandığı dikkat çekiyor. Yaşanan bu düşüşle birlikte, yabancıların toplam konut satışları içindeki payı da yüzde 1,5 seviyesine kadar geriledi.
Ocak-Mayıs Döneminde 2014’ten Bu Yana En Düşük Performans
Yılın ilk 5 aylık kümülatif verilerine bakıldığında tablonun netliği daha da belirginleşiyor. Ocak-Mayıs 2026 döneminde yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 15,1 azalarak 7 bin 68’e düştü. Geçtiğimiz yılın aynı döneminde yabancılar Türkiye’den 8 bin 325 konut satın almıştı.
Bu verilerle birlikte yabancıya konut satışı, 2014 yılından bu yana ocak-mayıs dönemindeki en düşük seviyesine gerilemiş oldu. 2022 yılında tarihi zirvesini gören yabancı yatırımcı talebi, 2023 yılından itibaren girdiği istikrarlı düşüş trendini 2026 yılında da sürdürüyor.
Zirve Yine Rusların: İlk Üç Ülke Değişmedi
Yabancıların Türkiye’deki konut tercihlerinde ülke bazındaki sıralamada ise liderlik koltuğu değişmedi. Mayıs ayında Türkiye’den en fazla konut alan yabancılar yine Rusya Federasyonu vatandaşları oldu.
Mayıs 2026’da En Çok Konut Alan Yabancı Ülkeler:
| Ülke | Satış Adedi (Mayıs 2026) |
| Rusya Federasyonu | 268 Konut |
| İran | 125 Konut |
| Ukrayna | 88 Konut |
Küresel ekonomik konjonktür, vatandaşlık ve ikamet izinlerine yönelik yasal düzenlemelerdeki değişiklikler ile yurt içi gayrimenkul fiyatlarındaki seyir, yabancı yatırımcının Türkiye pazarındaki kararlarını doğrudan etkilemeye devam ediyor.
