emlak belgesi
  • Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar
10 Haziran, 2026
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
kayapay kayapay
REKLAM
Anasayfa Emlak Gündemi

Bağış Mı, Satış Mı? Mirasta Hak Kaybı Yaşamamak İçin Bu Detaylara Dikkat

Miras paylaşımı süreci, aile içinde çoğu zaman en hassas konulardan biri haline geliyor. Özellikle anne veya babanın sağlığında malvarlığını çocuklarından birine devretmesi, diğer kardeşler arasında "Hakkım yendi mi?" sorusunu doğuruyor. Peki, hukuk bu konuda ne diyor? İşte miras hukukunda dengeleri değiştiren o detaylar...

Gayrimenkul Gündemi Haber Merkezi - Gayrimenkul Gündemi Haber Merkezi
23 Mart 2026 - 07:25
- Emlak Gündemi
A A
Facebook'da PaylaşX'de PaylaşWhatsApp'da Paylaş
emlak belgesi emlak belgesi
REKLAM

Sağlığında Yapılan Devirler Geçerli mi?

Baba hayattayken malvarlığını dilediği evladına devredebilir. Kural olarak, mülkiyet sahibi hayattayken yaptığı bu tasarruflar dava konusu yapılamaz. Ancak burada hayati bir istisna var: Akıl sağlığı. Eğer devir işlemi sırasında babanın akıl sağlığının yerinde olmadığı tıbbi delillerle ispatlanabiliyorsa, bu devirlerin iptali için dava açılması mümkündür.

Vefat Sonrası Kartlar Yeniden Karılıyor

Asıl büyük değişim baba vefat ettiğinde yaşanıyor. Türk Medeni Kanunu’na göre tüm evlatlar eşit oranda mirasçıdır ve bu mirasın yarısı “saklı pay” olarak korunur. Yani bir evlat, saklı pay oranında malvarlığından mahrum bırakılamaz.

Eğer sağlığında bir kardeşe yapılan “bağışlar” söz konusuysa, diğer kardeşler vefattan sonra dava açarak saklı paylarını talep edebilirler.

Satış Görünümlü Bağışlara Dikkat!

En çok karşılaşılan durumlardan biri de babanın sağlığında malını bir oğluna “satmış” gibi göstermesi ancak aslında para almamasıdır. Hukukta bu duruma muris muvazaası denir. Eğer devrin gerçek bir satış olmadığı, bedel ödenmediği ispatlanırsa; davacı kardeşler sadece saklı paylarını değil, miras paylarının tamamını geri alabilirler.

Her hukuki süreçte olduğu gibi, bu tür davalarda da belge ve deliller hayati önem taşır. Hak kaybına uğramamak için somut kanıtlarla hareket etmek ve hukuki destek almak en sağlıklı yoldur.

PaylaşGönderGönder
Gayrimenkul Gündemi Haber Merkezi

Gayrimenkul Gündemi Haber Merkezi

Gayrimenkul Gündemi Haber Merkezi, emlak sektördeki en güncel haberleri, güvenilir özgün bir araştırmacı gazetecilik anlayışıyla okurlarına sunan kurumsal içerik servisidir.

İlgili Yazı

TOKİ’den Ev Sahibi Olmak İsteyenlere Müjde: 64 İlde 20 Bin Konut Kurasız Satışa Çıkıyor!
Emlak Gündemi

TOKİ’den Ev Sahibi Olmak İsteyenlere Müjde: 64 İlde 20 Bin Konut Kurasız Satışa Çıkıyor!

10 Haziran 2026 - 10:01
Yargıtay’dan Emsal Karar: Balkonunu Kapatanlar Dikkat!
Emlak Gündemi

Yargıtay’dan Emsal Karar: Balkonunu Kapatanlar Dikkat!

10 Haziran 2026 - 07:31
Avrupa Konut Pazarının Zirvesi: Ev Almanın En Pahalı Olduğu 10 Şehir
Emlak Gündemi

Avrupa Konut Pazarının Zirvesi: Ev Almanın En Pahalı Olduğu 10 Şehir

10 Haziran 2026 - 05:53
Miras Kalan Gayrimenkullerin Satışında Yeni Dönem!
Emlak Gündemi

Miras Kalan Gayrimenkullerin Satışında Yeni Dönem!

10 Haziran 2026 - 03:58
Hem Ev Sahibi Hem Kiracı Olanlar Kira Vergisi Öder mi?
Emlak Gündemi

Emlak Vergisinde Yüzde 300’lük Artış Cep Yaktı!

9 Haziran 2026 - 12:14
Altın Yükseldikçe Gayrimenkule İlgi Artıyor: Yatırımcının Yeni Rotası Konut
Emlak Gündemi

Altınını Bozduran Gayrimenkule Koşuyor! Satışlarda Deprem Sonrası Yeni Rekor Dönemi

9 Haziran 2026 - 09:57

Güncel Emlak Haberleri

TOKİ’den Ev Sahibi Olmak İsteyenlere Müjde: 64 İlde 20 Bin Konut Kurasız Satışa Çıkıyor!
Emlak Gündemi

TOKİ’den Ev Sahibi Olmak İsteyenlere Müjde: 64 İlde 20 Bin Konut Kurasız Satışa Çıkıyor!

10 Haziran 2026 - 10:01
Rafet El Roman Çocukluğunun Geçtiği Evi Yeniden İnşa Edecek
Yaşam

Rafet El Roman Çocukluğunun Geçtiği Evi Yeniden İnşa Edecek

10 Haziran 2026 - 08:54
Yargıtay’dan Emsal Karar: Balkonunu Kapatanlar Dikkat!
Emlak Gündemi

Yargıtay’dan Emsal Karar: Balkonunu Kapatanlar Dikkat!

10 Haziran 2026 - 07:31
Avrupa Konut Pazarının Zirvesi: Ev Almanın En Pahalı Olduğu 10 Şehir
Emlak Gündemi

Avrupa Konut Pazarının Zirvesi: Ev Almanın En Pahalı Olduğu 10 Şehir

10 Haziran 2026 - 05:53
Miras Kalan Gayrimenkullerin Satışında Yeni Dönem!
Emlak Gündemi

Miras Kalan Gayrimenkullerin Satışında Yeni Dönem!

10 Haziran 2026 - 03:58
emlak belgesi emlak belgesi
REKLAM
Instagram X Facebook Youtube TikTok
logo

En güncel emlak haberleri, emlak danışmanları ve yatırımcılar için özel içerikler, sektörel analizler ve uzman yorumları Gayrimenkul Gündemi'nde sizi bekliyor.

  • Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Köşe Yazıları
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Kentsel Dönüşüm
  • TOKİ
  • Yaşam
  • İhale

Gayrimenkul Gündemi’nde yer alan tüm haber, analiz, yorum ve sektörel tahminler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Sitemizde sunulan içeriklerin hiçbiri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir, finansal bir yönlendirme teşkil etmez ve herhangi bir yatırım kararına temel oluşturamaz.

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Tüm hakkı saklıdır.
Sitemizde yer alan içerikler izinsiz veya kaynak gösterilmeden kullanılamaz.

Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
  • Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Şirket Haberleri

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Tüm hakkı saklıdır.
Sitemizde yer alan içerikler izinsiz veya kaynak gösterilmeden kullanılamaz.

Bu web sitesi çerez kullanmaktadır. Bu web sitesini kullanmaya devam ederek çerezlerin kullanılmasına izin vermiş oluyorsunuz.
Gizlilik Politikası / Çerez Politikası