Gayrimenkul uzmanları, henüz gelişme aşamasında olan ve metrekaresi neredeyse bir bardak kahve fiyatına alıcı bulan lokasyonların, uzun vadede sahiplerine yüksek kazanç sağlayabileceğini belirtiyor.
Sanayi ve Ulaşım Projeleri Bölgesel Değeri Katlıyor
Gelişen ulaşım ağları ve sanayi yatırımları, düne kadar yatırımcıların göz ardı ettiği noktaları birer cazibe merkezine dönüştürüyor. Uzmanlara göre, lojistik hatlara yakınlığı ve sanayi bölgelerine komşuluğuyla öne çıkan bu yerler, sınırlı bütçeyle gayrimenkul portföyü oluşturmak isteyenler için biçilmiş kaftan. Bugün oldukça alt seviyelerde seyreden metrekare birim fiyatlarının, bölgedeki altyapı projeleri tamamlandıkça katlanarak değer kazanması bekleniyor.
Uzmanların Radarına Giren 5 Potansiyelli İlçe
Uzun vadeli stratejiyle hareket eden yatırımcılar için potansiyeliyle öne çıkan ve hâlâ erişilebilir fiyat aralığını koruyan 5 ilçe şu şekilde sıralanıyor:
- Denizli – Tavas: Bölgesel sanayi hareketliliği ve ulaşım akslarının merkezinde yer almasıyla prim potansiyelini koruyor.
- Balıkesir – İvrindi: Çanakkale Köprüsü bağlantı yolları ve maden/sanayi yatırımlarıyla cazibesini artırıyor.
- Balıkesir – Kepsut: Lojistik avantajları ve büyükşehir merkezine yakınlığı sayesinde geleceğin prim yapacak noktaları arasında gösteriliyor.
- Uşak – Eşme: Sanayi koridorlarına yakın konumu ve uygun arazi maliyetleriyle bütçe dostu alternatifler sunuyor.
- Kırklareli – Kofçaz: Trakya bölgesinin lojistik gücü ve sınır ticaretine yakınlığıyla stratejik değerini her geçen gün yükseltiyor.
Bütçesini toprağa yatırarak uzun vadede yüksek getiri hedefleyenler için bu 5 ilçe, sunduğu uygun maliyetli fırsatlarla gayrimenkul piyasasının yeni gözdesi konumunda.
