NSEB Standardıyla Faturalarda Yüzde 25 Tasarruf
Yapı sektöründe devreye giren “Neredeyse Sıfır Enerjili Bina” (NSEB) uygulamasıyla birlikte, 2 bin metrekare ve üzerindeki yeni binalarda enerji tüketimini en aza indiren teknolojiler zorunlu hale geldi. Güçlendirilmiş ısı yalıtımı, modern ısı pompaları ve güneş enerjisi panelleri gibi çevreci sistemlerle donatılan yeni konutların en az B sınıfı enerji performansına sahip olması gerekiyor. Birincil enerjisinin en az yüzde 10’unu yenilenebilir kaynaklardan sağlayan bu yapılar, standart binalara kıyasla yaklaşık yüzde 25 enerji tasarrufu sunarak hem elektrik hem de doğalgaz faturalarını belirgin ölçüde aşağı çekiyor.
A ve B Sınıfı Evlere Daha Düşük Peşinat Avantajı
Enerji verimliliği yalnızca faturaları hafifletmekle kalmıyor, ev sahibi olma sürecinde finansman kolaylığı da sağlıyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) düzenlemesine göre, yüksek enerji sınıfına sahip konutlar için konut kredisi kullanım oranları artırılmış durumda:
- A ve B Enerji Sınıfı: Değeri 5 milyon TL ve altındaki konutlarda ekspertiz değerinin %90’ına kadar kredi imkânı.
- C Enerji Sınıfı: Ekspertiz değerinin %80’ine kadar kredi imkânı.
- Diğer Sınıflar: Kredi kullanım oranı en fazla %70 seviyesinde kalıyor.
Yüksek enerji sınıfına sahip çevre dostu konutlar, hem daha az peşinatla ev alma fırsatı hem de uzun vadede düşük aidat ve işletme maliyeti sağlayarak gayrimenkul yatırımcıları için değerini her geçen gün artırıyor.
