Aydın’ın Didim ilçesinde Hazine mülkiyetinde bulunan 17 bin 459 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz satışa sunuluyor. Didim Milli Emlak Müdürlüğü tarafından gerçekleştirilecek ihalede taşınmaz için 20 milyon 955 bin TL tahmini bedel belirlendi.
Satışa konu taşınmaz, Didim ilçesi Batnaz Mahallesi’nde yer alıyor. 106 ada 168 parselde kayıtlı olan taşınmazın yüzölçümü 17.459,66 metrekare olarak açıklandı. Tamamı Hazineye ait olan taşınmaz tapu kayıtlarında “ham toprak” niteliğinde bulunuyor.
Taşınmaz için mevcut durumda herhangi bir imar planı bulunmadığı belirtildi.
İhale 7 Ekim’de yapılacak
Didim Milli Emlak Müdürlüğü tarafından düzenlenecek satış ihalesi, 7 Ekim 2026 tarihinde saat 11.00’de gerçekleştirilecek.
İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45’inci maddesi kapsamında açık teklif usulüyle yapılacak. İhale yeri ise Efeler Mahallesi Güvenlik Caddesi No:1 Didim/Aydın adresindeki Didim Milli Emlak Müdürlüğü olarak açıklandı.
Taşınmaz için belirlenen tahmini satış bedeli 20 milyon 955 bin TL olurken, ihaleye katılmak isteyenlerden 6 milyon 286 bin 500 TL geçici teminat istenecek.
Satış bedelinde yüzde 20 peşin ödeme indirimi
İhaleyi kazanan alıcının talep etmesi halinde satış bedeli peşin veya taksitli olarak ödenebilecek.
Satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi durumunda yüzde 20 indirim uygulanacak. Taksitli ödeme seçeneğinde ise bedelin en az dörtte birinin peşin yatırılması, kalan tutarın en fazla iki yıl içerisinde 8 eşit taksitle ve kanuni faiziyle birlikte ödenmesi mümkün olacak.
Taksitli satışlarda borcun tamamı ödenmeden tapu devri yapılmayacak. Ancak kalan borç ve faizleri karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubu verilmesi veya taşınmaz üzerine Hazine lehine kanuni ipotek tesis edilmesi halinde tapu devri gerçekleştirilebilecek.
5 yıl emlak vergisi alınmayacak
Hazine taşınmazlarının satış işlemleri ile bu işlemler kapsamında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan muaf tutuluyor.
Satın alınan taşınmaz ayrıca satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisine tabi olmayacak.
Satış sırasında taşınmazın ihale bedeli üzerinden ayrıca Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi hesabına belirlenen oranlarda işlem bedeli ödenecek.
İhaleye katılım şartları
İhaleye katılmak isteyen gerçek kişilerin T.C. kimlik numaralarını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numaralarını bildirmeleri gerekiyor. Katılımcıların Türkiye’de yasal yerleşim yeri ve tebligat adresi göstermeleri de zorunlu tutuluyor.
Tüzel kişilerden ayrıca güncel sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak kişinin yetkili olduğunu gösteren belgeler talep edilecek.
İhaleye ortak girişim şeklinde teklif verilemeyecek.
İstekliler tekliflerini ihale saatine kadar doğrudan komisyona teslim edebilecekleri gibi, 2886 sayılı Kanun hükümlerine uygun şekilde iadeli taahhütlü posta yoluyla da gönderebilecek. Posta yoluyla gönderilen tekliflerin ihale saatinden önce komisyona ulaşması gerekecek.
İhaleye ilişkin şartname ve diğer belgeler Didim Milli Emlak Müdürlüğünde mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak incelenebilecek.
