e-Devlet ile Kira Sözleşmesinde Yeni Dönem Başlıyor
Geçtiğimiz aylarda kullanıma sunulan bu uygulama, ev sahiplerine ve kiracılara dijital ortamda kolaylık sağlıyor. Özellikle kiracıların önceki kira sözleşmelerine erişim imkânı sunulması, güvenilirlik ve şeffaflık açısından önemli bir adım olarak görülüyor.
Uygulamanın ikinci aşamasında ise emlak danışmanlarına yönelik önemli bir yenilik devreye giriyor. Artık, kira sözleşmesi hazırlanması sırasında danışmanlık hizmeti sunan emlak danışmanlarından hizmet bedeli talep edilecek. Yeni düzenlemenin yıl sonunda uygulamaya alınması planlanıyor.
Emlak Danışmanları Sürece Dahil Oluyor
Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, mevcut e-Devlet sisteminde yalnızca kiracı, ev sahibi ve kefil bölümlerinin bulunduğunu belirtti. Ancak yeni düzenleme ile birlikte, "emlak danışmanı" seçeneğinin de ekleneceğini ve danışmanların taraflar arasında dijital sözleşme düzenleyerek hizmet bedeli alabileceklerini ifade etti.
Vergisel Düzenlemeler ve Gelir Takibi
Yeni sistemin bir diğer önemli yönü de vergisel denetimlerin kolaylaşması olacak. Akçam, uygulama sayesinde kira gelirlerinin sistem üzerinden takip edileceğini ve Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın bu gelirlerle ilgili düzenlemeler yapmaya başladığını belirtti. Bu sayede, kira beyanları ve vergisel işlemler daha şeffaf ve kolay bir şekilde yönetilebilecek.
Sektör İçin Ne Anlama Geliyor?
- Kolaylık: Hem ev sahipleri hem de kiracılar için hızlı ve pratik bir çözüm.
- Şeffaflık: Kiracıların geçmiş kira kontratlarına erişim, güvenilirliği artırıyor.
- Yeni Gelir Modeli: Emlak danışmanları için kontrat hizmet bedeli, sektöre yeni bir kazanç kapısı açıyor.
- Vergi Kontrolü: Kira gelirlerinin düzenli bir şekilde takip edilmesi, vergi kaçakçılığını önleyecek.
Bu yenilikler, gayrimenkul sektöründe dijital dönüşüm adına önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Hem kiracılar hem de ev sahipleri için daha güvenli bir sistem sunulurken, emlak danışmanları için de süreç daha profesyonel bir hale geliyor.
