İnşaat Maliyetleri Nisan Ayında Yüzde 2,73 Arttı
Açıklanan resmi verilere göre inşaat maliyet endeksi, 2026 yılı Nisan ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 2,73 oranında bir yükseliş gösterdi. Yıllık bazdaki artış ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 28,58 olarak kayıtlara geçti. Endeksin alt kırılımları incelendiğinde, malzeme endeksinde aylık yüzde 3,75, işçilik endeksinde ise yüzde 1,03 oranında bir artış yaşandığı görülüyor. Yıllık bazda bakıldığında ise malzeme maliyetlerindeki yükseliş yüzde 27,75’i bulurken, işçilik maliyetleri yüzde 30,02 oranında artış kaydetti.
Haziran Ayında Demir Fiyatlarına Zam Geldi
Maliyet endeksindeki bu yukarı yönlü ivme, haziran ayı ile birlikte piyasaya doğrudan yansıdı. Sektör kaynaklarından edinilen bilgilere göre, haziran ayı içinde inşaat demiri fiyatlarına ton başına ortalama 200 TL civarında bir zam uygulandı. Fiyatlar; lojistik, arz-talep dengesi ve üretim merkezlerine yakınlığa bağlı olarak İstanbul, İzmir, Payas ve Karabük gibi ana bölgelerde farklılık göstermeye devam ediyor. İstanbul’da güncel 1 ton ince demirin fiyatı 35 bin 500 TL seviyesinden işlem görüyor.
Bölge Bölge Güncel İnşaat Demiri Fiyatları (Haziran 2026)
Piyasalarda ince ve kalın olmak üzere iki ana kategoride işlem gören nervürlü inşaat demirlerinin ton fiyatları bölgelere göre şu şekilde listeleniyor:
İnce İnşaat Demiri Ton Fiyatları
- İstanbul: 35.500 TL
- İzmir: 33.600 TL
- Payas: 33.000 TL
- Karabük: 33.200 TL
Kalın İnşaat Demiri Ton Fiyatları
- İstanbul: 33.800 TL
- İzmir: 32.000 TL
- Payas: 32.100 TL
- Karabük: 32.000 TL
Hurda ve Kütük Fiyatlarında Son Durum
İnşaat demiri maliyetlerinin en önemli öncü göstergelerinden olan hurda ve kütük piyasasında da küresel ve yerel fiyatlamalar yakından takip ediliyor. Haziran ayı itibarıyla piyasadaki güncel rakamlar şu şekilde yansıyor:
Hurda Fiyatları
- İthal Hurda: 406 Dolar
- İç Piyasa Hurda: 16.300 TL
Kütük Fiyatları
- Avrupa: 530,0 Dolar
- Uzak Doğu: 520,0 Dolar
- İç Piyasa: 530,0 Dolar
Maliyetlerdeki bu değişimlerin, önümüzdeki süreçte yeni konut projelerinin üretim maliyetlerine ve dolaylı olarak gayrimenkul satış fiyatlarına nasıl yansıyacağı ise sektör temsilcileri tarafından dikkatle izleniyor.
