Bu devasa dönüşüm hamlesinde 998 bin konut ve iş yerinin yapımı başarıyla tamamlanırken, Temmuz 2026 itibarıyla İstanbul’un 39 ilçesinde tam 276 bin bağımsız bölümde inşaat ve yenileme çalışmaları tüm hızıyla devam ediyor. Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından artan toplumsal farkındalık ve devlet destekleri, İstanbul’daki dönüşümün vites yükseltmesindeki en büyük etkenler olarak öne çıkıyor.
Yarısı Bizden Kampanyası Büyük İlgi Görüyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen ve yoğun ilgi üzerine 31 Aralık 2026 tarihine kadar uzatılan “Yarısı Bizden Kampanyası”, bugüne kadar 376 bin 212 bağımsız bölümün dönüşüm sürecine can suyu oldu. Kampanya kapsamında hak sahiplerine konutlar için 875 bin TL hibe, 875 bin TL düşük faizli kredi ve 125 bin TL taşınma desteği sağlanıyor. İş yerleri için sunulan destek tutarı ise toplamda 1 milyon TL’yi buluyor.
Dünya Bankası İş Birliğiyle %0,69 Faizli Finansman
Dönüşümü hızlandıran bir diğer büyük hamle ise Dünya Bankası ortaklığıyla yürütülen “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” oldu. Yeni destek paketi kapsamında vatandaşlara 3 milyon liraya kadar kredi desteği sunuluyor. Hak sahipleri, ilk 12 ayı geri ödemesiz olmak üzere, 180 aya varan vade ve aylık %0,69 faiz oranıyla oldukça avantajlı bir finansman modelinden yararlanabiliyor.
Ayrıca, riskli binalar için 18 ay, geniş çaplı dönüşüm alanları için ise 48 aya kadar aylık 8 bin TL kira desteği sağlanarak süreç boyunca vatandaşların mağdur olmasının önüne geçiliyor. Sosyal konut hamlesinde ise kurası çekilen 100 bin konutun yanı sıra 15 bin sosyal konut kiralık olarak vatandaşların hizmetine sunulacak.
Uzmanlar Ne Diyor? “Son 2 Yılda İvme Ciddi Şekilde Arttı”
Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Başkanı Haldun Ersen, özellikle Bahçelievler, Kadıköy, Kartal, Beşiktaş, Büyükçekmece ve Maltepe ilçelerinde hareketliliğin zirve yaptığını belirtti. Ersen, “Megakent için dönüşüm her zaman çok hızlı olmalı. Son iki yılda kat maliklerinin bilincinin artması, ada bazlı dönüşümler, belediyelerin istekliliği ve uzman sayısının artmasıyla kentsel dönüşümde ivme ciddi şekilde yükseldi” değerlendirmesinde bulundu.
Şehircilik, Kentsel Dönüşüm ve Entegre Tesis Yönetim Derneği Başkanı Hüseyin Kılınçarslan ise dönüşümün sadece bina yenilemekten ibaret olmadığını vurgulayarak şu ifadeleri kullandı:
“Kentsel dönüşüm; doğru şehir planlaması, güçlü mühendislik, etkin denetim, sosyal uzlaşı ve dönüşüm sonrası profesyonel tesis yönetimiyle birlikte ele alınması gereken bütüncül bir süreçtir. Yapımı tamamlanan bağımsız bölüm sayıları devletimizin kararlılığını gösteriyor ancak mevcut yapı stoku düşünüldüğünde önümüzde hala büyük bir sorumluluk var.”
Kılınçarslan ayrıca; finansmana erişim, artan maliyetler ve vatandaşların doğru bilgiye ulaşması gibi süreçlerin daha da hızlanması için kamu kurumları, özel sektör, akademi ve sivil toplum kuruluşlarının (STK) iş birliğini çok daha güçlü bir seviyeye taşıması gerektiğinin altını çizdi.
